Купить ПСН 2191 м²

🔥 ПРОДАЖА ТОРГОВОГО ЗДАНИЯ 2190,9 М² У М. «КУЗЬМИНКИ» – ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С СЕТЕВЫМИ АРЕНДАТОРАМИ!Описание: Продаётся отдельно стоящее здание 2190,9 м² 1963 года постройки. Объект приносит стабильный доход благодаря аренде федеральным сетям: «ВкусВилл» (продукты), «Бетховен» (ресторан), «Якитория» (японская кухня), «Мосцветторг» (цветы). Идеально для инвестора или нового арендодателя, готового сохранить прибыльный статус-кво или перепрофилировать под свои задачи.Расположение: 📍 Волгоградский пр-т, ЮВАО (2 минуты пешком до м. «Кузьминки»), 🚶 Первая линия – максимальная видимость и пешеходный трафик, 🚗 Удобный выезд на основные магистрали, включая МКАД, 🏡 Окружение: густонаселенный район, ТЦ «Макси», школы, поликлиники.Коммуникации: ⚡ Электричество: 30 кВт (центральное подключение). 💧 Водоснабжение, канализация, отопление – готовы к эксплуатации.Парковка: 🅿 Наземная парковка – возможность организации зоны для клиентов. 🚚 Удобный подъезд для грузового транспортаДополнительно: ✅ Земельный участок 15 соток с ВРИ: эксплуатация магазина и прилегающей территории.📈 Рекламный потенциал: фасад на оживлённой трассе – ваша вывеска увидит весь район.💰 Готовый доходный актив – арендаторы уже на месте.🏗 Гибкость: сохранение текущих арендаторов или запуск нового проекта (ресторан, гипермаркет, сервисный центр).P.S. Уникальное предложение для тех, кто ценит локацию и стабильность – ваш бизнес начнёт зарабатывать с первого дня!Данное предложение с комиссией от Покупателя!📞 Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! Объект №3100-968815.