Купить офис 741 м²

Продажа офиса 740 м2 м. Водный стадион в САООписание: нежилое помещение в БЦ Лихоборы (класс B), помещение имеет смешанную планировку с кабинетами от 10 до 60 кв.м. и по периметру занимает 2-й этаж административного здания. Сделан свежий косметический ремонт: окрашены стены, новый ламинат 33кл., установлены новые светодиодные светильники. Несущие колоны с шагом 6х9м позволяют осуществить любую перепланировку рабочего пространства. На этаже расположены два выхода к лестничным маршам и пассажирским лифтам, три блока санузлов, а также отдельное техническое помещение. В помещении оборудованы приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация, система дымоудаления, кондиционирование.Круглосуточная охрана осуществляет входной контроль и видеонаблюдение общих зон и придомовой территории с парковочными местами. Выделенная электрическая мощность составляет 90 кВт. Эксплуатацию здания осуществляет управляющая компания, c собственным штатом технического персонала. Коммунальные услуги оплачиваются по тарифам энергоснабжающих компаний на основании показаний счетчиков учета.Расположение: 10 мин. ходьбы от м. МЦK Коптево, Бизнес-центр Лихоборы расположен вблизи эстакады, соединяющей Онежскую и Михаиловскую ул., обеспечивающих быстрый доступ к основным транспортным автомагистралям САО: Ленинградскому ш., Дмитровскому ш., Большой Академической ул., МКАД. Удобная транспортная доступность к ближайшим станциям метро Водный стадион, Войковская, Речной вокзал. В пешей доступности ландшафтный парк с Гловинскими прудами, усадьба Михалково, супермаркеты, заведения общепита.Коммуникации: центральные коммуникации обеспечивают помещения энерго-тепло-водо снабжением.Паркинг: наземная парковка. Въезд на территорию осуществляется через шлагбаум.Арендаторы: все помещения сданы в аренду, арендные договора на 11 месяцев.Форма сделки: продажа по ДКП объекта недвижимости без НДС.Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! Объект №3100-968980.