Купить офис 70 м²

 

Предлагаем к продаже помещение свободного назначения общей площадью 69,9 м², расположенное на первом этаже четырехэтажного жилого дома по адресу: Москва, Ленинградский проспект, дом 47, строение 2.
Преимущества объекта:


Идеальное местоположение:Объект формата street retail находится на первой линии Ленинградского проспекта, в непосредственной близости от станции метро "Аэропорт" (всего 4 минуты пешком). Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечивают постоянный поток потенциальных клиентов.
Удобство для бизнеса:Витринное остекление и несколько независимых входов с фасада делают помещение идеальным для розничной торговли, кафе, ресторанов или офисов. Отличная видимость с улицы привлечёт внимание прохожих.
Развитая инфраструктура:Район обладает развитым торговым окружением, что создаёт дополнительные удобства для вашего бизнеса и ваших клиентов. Здесь уже сформирована устойчивая клиентская база благодаря насыщенному городскому трафику.


Технические характеристики:


Первая линия, первый этаж четырёхэтажного жилого дома.
Общая площадь: 69,9 м².
Высота потолков: 4 метра.
Электрическая мощность предоставляется по запросу.
Витринное остекление.
Водоотведение и мокрые точки в наличии.
Без отделки (возможность реализовать собственный дизайн-проект).


Коммерческие условия:


Стоимость объекта: 70 000 000 рублей.
Стоимость за м²: 1 001 430 рублей.

Объект №3100-971488.