Снять ПСН 712 м²

Аренда офиса 304 м2 м. Дмитровская в САО 
Аренда офисного помещения площадью 711,5 м² в бизнес-центре 🏢✨

Описание объекта:

Предлагается в аренду офисное помещение площадью 711,5 м² , расположенное на 4 этаже современного многофункционального комплекса  . Объект подходит для компаний любого масштаба — от начинающих до крупных игроков рынка 💼. Помещение требует небольшого косметического ремонта и имеет смешанную планировку, включающую опенспейс, санузлы, комнату приема пищи, директорскую зону и другие функциональные зоны 🎨.

Характеристики помещения: 📐

🔹 Арендная площадь: 711,5 м² .
🔹 Этаж: четвертый 🏢.
🔹 Состояние: требуется небольшой косметический ремонт 🛠️.
🔹 Планировка: смешанная (опенспейс, закрытые кабинеты) 🔄.
🔹 Предоплата: 1 месяц 💳.
🔹 Страховой депозит: 1 месяц 📑.
🔹 Налоги: стоимость указана с учетом НДС ⚡.
🔹 Срок договора: долгосрочный 📅.

Инженерные системы и особенности: ⚙️

🔹 Кондиционирование: установлено ❄️.
🔹 Вентиляция: присутствует 🌀.
🔹 Функциональные зоны: комната приема пищи, санузлы, директорская зона, опенспейс 🍽️.
🔹 Юридический адрес: предоставляется арендатору 🏛️.
🔹 Субаренда: возможна
Что входит в стоимость аренды: 💰
🔹 Плата за пользование земельным участком , на котором расположен объект 🌳.
🔹 Эксплуатационное обслуживание:


Уборка прилегающих территорий 🧹.
Вывоз снега ❄️.
🔹 Коммунальные услуги: теплоснабжение, водоснабжение и канализация в местах общего пользования 🛢️.
🔹 Охрана здания: круглосуточная безопасность 👮‍♂️.


Что не входит в стоимость аренды: ⚠️

🔹 Электроэнергия: оплачивается по счетчикам, исходя из фактической выработки ⚡.
🔹 Парковка: дополнительные места по запросу 🅿️.
🔹 Клининг внутри арендуемого помещения: уборка осуществляется арендатором самостоятельно 🧹.
🔹 Услуги провайдера: выбор из восьми доступных провайдеров связи 📶.

Преимущества локации: 📍

🔹 Удобное расположение: 🚇


В пешей доступности от станции метро Дмитровская и МЦД-2 .
Рядом с Дмитровским шоссе, с удобными выездами на МКАД и ТТК 🚦.
Обширная зеленая зона — Тимирязевский парк , что делает район экологичным и комфортным для работы 🌳.


🔹 Автомобильный доступ: 🚗


Удобный въезд и выезд на территорию бизнес-центра как для арендаторов, так и для их гостей 🚘.
Предусмотрены парковочные места 🅿️.


🔹 Инфраструктура комплекса: 🏬


Столовые, кофейни, вендинговые автоматы ☕.
Выделенные зоны для курения 🚭.
Прогулочная аллея с местами для отдыха 🌳.
Спортивные тренажеры 💪.
Для обеспечения теплом и горячей водой используется собственная котельная 🔥.


Целевое использование: 🎯

Помещение идеально подходит для размещения:


Офисов компаний различных направлений 🏢.
Представительств и филиалов 🏭.
Коворкинговых пространств 🤝.


Свяжитесь с нами прямо сейчас! 📞📧

🔥 Не упустите свой шанс! 🔥
Если вас заинтересовало это предложение или вы хотите узнать больше об объекте, свяжитесь с нами прямо сейчас! 🕒
 
💬 Звоните или пишите — мы ответим на все ваши вопросы и поможем оформить аренду! 🏷️
  Объект №3100-971837.