Главная Купить ПСН в Москве и МО ПСН 578 м²

Купить ПСН 578 м²

ID 877264

Цена

60 000 000 ₽

Ставка

103 806 ₽ / м²

Площадь

578 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

5030

агентство недвижимости

АН Гермес Риэлти

Московская обл, г Наро-Фоминск, г Апрелевка, ул Апрелевская, стр 80 На карте

Апрелевка

— 25 мин

Победа

— 50 мин

Описание

Продажа ОСЗ ГАБ 578 м2 Наро-Фоминский г.о., Апрелевка
Продажа торгового здания площадью 578 м² с арендаторами в г. Апрелевка 🏢

Описание объекта:

Предлагается к продаже двухэтажное торговое здание общей площадью 578 м² , расположенное по адресу: г. Апрелевка, ул. Апрелевская, д. 80. Объект полностью готов к использованию и уже сдан в аренду нескольким надежным арендаторам, что обеспечивает стабильный ежемесячный доход 💼.

Основные характеристики объекта: 📐

🔹 Общая площадь: 578 м² .🔹 Этажность: 2 этажа 🏠.🔹 Высота потолков:

На первом этаже: 3,75 м , создающие комфортное пространство для розничной торговли 🪑.
На втором этаже: 4,75 м , подходящие для офисных или торговых помещений 🪑.

🔹 Отделка: офисная 🎨.🔹 Вход: отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобство доступа для арендаторов и клиентов 🚪.🔹 Электрическая мощность: 120 кВт , достаточная для работы всех арендаторов ⚡.🔹 Земельный участок: 496 м² в собственности, предоставляющий дополнительные возможности для благоустройства территории 🌳.

Преимущества объекта: ✨

🔹 Надежные арендаторы: 👥

В здании размещаются следующие арендаторы:

Магазин "Продукты Ярче" 🛒.
Салон кухонь 🍽️.
Салон красоты ✂️.
Пункты выдачи заказов Ozon и Wildberries 📦.
Другие мелкие индивидуальные предприниматели (ИП) 🖥️.

🔹 Стабильный доход: 💵

Общий месячный арендный поток составляет 692 000 рублей , что обеспечивает постоянный доход 💼.
Годовой арендный доход: 8 304 000 рублей 📊.
Окупаемость объекта: 7,2 года ⚡.

🔹 Современное здание: 🏗️

Год постройки: 2019 год , что гарантирует современные стандарты строительства и долговечность 🏭.
Здание находится в отличном состоянии и не требует дополнительных вложений 🔄.

🔹 Удобное расположение: 📍

Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик благодаря расположению на первой линии домов 🚶‍♂️.

Целевое использование: 🎯

Объект подходит для:

Продолжения работы как готового арендного бизнеса 🏢.
Расширения существующих арендаторов или привлечения новых 👥.
Размещения крупного сетевого арендатора 🛍️.

Звоните!: 📞📧

🔥 Не упустите уникальную возможность! 🔥
💬 Звоните или пишите — мы ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр объекта! 🏷️
Объект №3100-971865.

Расположение

Московская обл, г Наро-Фоминск, г Апрелевка, ул Апрелевская, стр 80

Апрелевка

— 25 мин

Победа

— 50 мин

Технические характеристики

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 966 889-66-83

Похожие объявления

ID 137891

ID 1287792

ID 993756

ID 1025388

ID 1128811

ID 1037730

Новость дня

"Прогнозируемый объем инвестиций в сферу недвижимости к 2026 году достигнет 800 млрд рублей"

CORE.XP делится первыми аналитическими данными на 2026 год: инвестиции в недвижимость оцениваются в 800–900 млрд рублей, наиболее востребованными сегментами останутся офисная и складская недвижимость.

Читать

Все новости

Сегодня — 5 декабря, пятница / Санкт-Петербург

Предприятие ППК «ВСК» подает иски на сумму 4,2 млрд рублей против компании «Геоизол»

Сегодня — 5 декабря, пятница / Москва

Музей открылся на территории завода ЗИЛ

Сегодня — 5 декабря, пятница / Москва

"На стартап-территории «Рябиновая 44» введено в эксплуатацию первое производство"

Сегодня — 5 декабря, пятница / Москва

"Новое кафе "Кофемания" открылось в деловом кластере "Сколково Парк"."

Сегодня — 5 декабря, пятница / Москва

Рост вакансий на московских складах достигает максимума с 2017 года.