Снять ПСН 1288 м²

Аренда ПСН 1 288 м² у м. Лермонтовский проспект (ЮАО)

📍 Просторное помещение в ТЦ «Феникс»

✔ Площадь: 1 288 м² (2 этаж)✔ Высота потолков: 4,3 м (макс. до перекрытия — 8,5 м)✔ Нагрузка на пол: 450 кг/м²✔ Электричество: 70 кВт (возможно увеличение)✔ Коммуникации:


Центральные (вода, отопление, канализация)
Приточно-вытяжная вентиляция
Противопожарная сигнализация✔ Грузовые лифты – удобная логистика


💰 Условия аренды

✔ Ставка: 1 000 ₽/м²/мес (1 288 000 ₽/мес, НДС включен)
Возможно деление площади (при делении ставка увеличивается)✔ Дополнительно:


Коммунальные услуги (по счетчику)
Отопление (пропорционально площади)
Парковка: 200 ₽/час ✔ Срок аренды: долгосрочная (от 1 года)✔ Каникулы: обсуждаются индивидуально


🚀 Преимущества для бизнеса

✅ Отличная транспортная доступность:


1-3 мин пешком до м. Лермонтовский проспект
Удобный подъезд с Лермонтовского проспекта


✅ Гибкое использование:


Торговые площади (розница, шоу-румы)
Производственные цеха (легкая промышленность)
Складские помещения (логистика)
Офисные пространства (коворкинги)


✅ Возможность разведения мокрых точек – для санузлов или производственных нужд

💼 Идеально для:


Крупных retail-проектов (мебельные салоны, автосалоны)
Производства (швейные цеха, сборка техники)
Складов с зоной отгрузки
Фитнес-клубов или спортивных центров


👉 Звоните, чтобы забронировать помещение!
🔥 Уникальное предложение для масштабного бизнеса! 🚀 Объект №3100-971929.