Купить ПСН 4908 м²

Продажа офиса 4907.8 м2 м. Нагатинская в ЮАООписание: Предлагается к продаже многофункциональное офисное пространство на территории Бизнес квартала СИРИУС ПАРК Коворкинг расположен на 7-м этаже и рассчитан на 941 рабочее место, с великолепными видовыми характеристиками. Целый этаж с приватным входом в Деловом центре. Архитектурный стиль хайтек, панорамные окна, много света и места. Четко спланированная и организованная рабочая обстановка.Общая площадь коворкинга 4 907,8 кв.м. 915 оборудованных рабочих мест и open space на 26 рабочих мест, 12 переговорных, 44 кабинета, 2 серверных. Welcome зона-2, зоны Reception-2, оборудованные кухонные зоны-2, зоны отдыха. Наполняемость 90-92%МАП 13,5 млн. Доп. услуги 0,5 млн.Расположение: «Сириус Парк» находится на пересечении Варшавского и Каширского шоссе в 10-ти минутной пешей доступности от ближайшей станции метро «Нагатинская» и Нагатинской набережной. От станций метро «Варшавская» и«Коломенская» добраться до делового квартала можно всего за 5 минут на автомобиле или пешком за 15 минут, от м. «Коломенская» за 12 минут пешком, от Павелецкого вокзала за 30 минут на автомобиле.Стратегическое местоположение «СириусПарк» обеспечивается доступностью трёх важнейших кольцевых магистралей: расстояние до Садового кольца – 9 км.,до ТТК – 7 км., до МКАД – 12 км.Уникальное преимущество «Сириус Парк» -международный аэропорт «Домодедово»,находится всего в 40 минутах езды на автомобиле от комплекса. До Шереметьево можно добраться за 50 минут.Техническое описание комплекса Сириус Парк:• Комплекс из 6 офисных строений, объединённых общейинфраструктурой;• площадь участка – 3,64 Га;• общая площадь зданий – 85 000 м2;• общая площадь офисных помещений более 60 000 м2;• площадь офисных блоков от 48 м2;• площадь торговых помещений от 21 м2;• общая площадь торговых помещений более 5 000 м2;• несущие конструкции – кирпичные стены,монолитный/железобетонный каркас;• высота этажа – 3,05 м;• шаг колонн – 6х6 м;• панорамное остекление, 2-камерные стеклопакеты;• допустимая нагрузка на перекрытие 300 кг/1м2;• открытая планировка;• центральная система кондиционирования и вентиляции;• собственная газовая котельная;• центральное водоснабжение и теплоснабжение, ИТП;• электроснабжение – 0,06 кВт на 1 м2 + опция по увеличениюэнергомощности;• паркинг на 484 м/м;• скоростные лифты «LG-Sigma»;• операторы связи – Билайн и Звезда Телеком;• современные инженерные системы;• полный комплекс противопожарной безопасности;• единая управляющая компания;• свидетельства о праве собственности;• высококачественная отделка общих зон.Условия: Стоимость объекта 500 000 руб / кв.м. (продажа юр лица и объекта недвижимости) Объект №3100-972613.