Главная Купить офис в Москве и МО Офис 209 м²

Купить офис 209 м²

ID 877504

Цена

55 000 000 ₽

Ставка

263 158 ₽ / м²

Площадь

209 м²

Класс

не указан

Этаж

не указан

ИФНС

7714

агентство недвижимости

АН Гермес Риэлти

г Москва, пр-кт Ленинградский, д 47 стр 2, кв 3 На карте

Аэропорт

— 2 мин

Сокол

— 16 мин

ЦСКА

— 17 мин

Описание

🔥 ПРОДАЖА STREET-RETAIL 209,1 М² У М. АЭРОПОРТ

(Цокольный этаж | Готовый бизнес с кибер-клубом | 129 м до метро)

💰 ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

✔ Гарантированный доход – долгосрочный договор аренды с кибер-клубом
✔ Лучшая локация – 1-я линия Ленинградского проспекта
✔ Высокий трафик – 7 950 жителей + сотрудники БЦ в радиусе 500 м
✔ Окупаемость – прогнозируемая доходность X% (по запросу)

🏢 ОБЪЕКТ

Площадь: 209,1 м² (цокольный этаж)
Отдельный вход – приватность для арендатора
Комплекс AIR SPACE – современный редевелопмент с торговой галереей и коворкингом
Инфраструктура:

Парки: Петровский, Чапаевский, Ходынский бульвар
Транспорт: 2,5 км до ТТК, 5 км до Садового кольца

📍 ЛОКАЦИЯ

🚇 2 мин пешком до м. Аэропорт
🚌 25 м до остановки общественного транспорта
🚗 Удобный подъезд для клиентов

📊 ДЕТАЛИ СДЕЛКИ

Цена: [указать] млн ₽
Арендатор: стабильный кибер-клуб
Без комиссии – продажа от собственника

Узнать больше Объект №3100-972651.

Расположение

г Москва, пр-кт Ленинградский, д 47 стр 2, кв 3

Аэропорт

— 2 мин

Сокол

— 16 мин

ЦСКА

— 17 мин

Технические характеристики

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 966 889-66-83

Похожие объявления

ID 970418

ID 1156354

ID 1447918

ID 1342557

ID 4325

ID 1342449

Новость дня

"Прогноз: В следующем году инвесторы заинтересуются приобретением офисных помещений и земель под жилые строения"

Ожидается, что объем инвестиций в недвижимость в 2026 году может достичь 1 трлн рублей, при этом офисы и жилые площади останутся ключевыми объектами инвестирования, сообщила партнер NF Group Марина Малахатько.

Читать

Все новости

Сегодня — 29 января, четверг / Москва

Коворкинг Space 1 расширил свою сеть и открыл филиал в бизнес-центре «Фабрика Станиславского»

Сегодня — 29 января, четверг / Санкт-Петербург

Рост рынка сервисных офисов в Санкт-Петербурге достиг 4% в 2025 году.

Сегодня — 29 января, четверг / Москва

Фитнес-клуб с бассейном будет доступен жителям жилого комплекса "MYPRIORITY Басманный"

Сегодня — 29 января, четверг / Санкт-Петербург

"Продажа завода Ред Стар Софтваре в Петербурге запланирована на сумму 120 млн рублей"

Сегодня — 29 января, четверг / Санкт-Петербург

"Государственная киностудия «Ленфильм» станет частью городского имущества Санкт-Петербурга"