Купить склад 12000 м² в тер Производственная

Продажа Земли 14 Га + Склад 12 000 м² у Новорижского ш. (МО, Волоколамский округ)📍 Расположение:Московская обл., Волоколамский м.о., Производственная территория, 8• 83 км от МКАД (Новорижское ш.) • 86 км (Волоколамское ш.)🚚 Логистика:▫️ До ЦКАД: 17–52 км▫️ Ж/д ветка: На границе участка (возможно подключение)▫️ Выезд: Прямой на Новорижское шоссе▫️ Парковка: 30 мест для фур🏭 Объекты на участке:

Производственный цех: 12 000 м²• Высота: 12 м • Год постройки: 2016• Конструкция: Металлокаркас, сэндвич-панели, мембранная кровля
Каркас под здание: 5 000 м² (готов к возведению)
Штаб строительства: 490 м² (отдельное здание)


⚙️ Коммуникации:• Электричество: 2.5 МВт (возможно увеличение)• Газ: 1089 м³/час• Вода: Собственная скважина (30 м³/час)• Интернет/телефония: Подключены
💎 Ключевые преимущества:✅ Расширение: Свободные 5 000 м² под строительство + возможность надстройки 2 этажа✅ Инфраструктура: Готовые сети (электричество, газ, вода)✅ Транспортный хаб: Выезд на М-9 + ж/д ветка + ЦКАД✅ Окружение: Строящийся логистический центр
📝 Условия сделки:• Категория земли: Промышленная• Налог: НДС включен в стоимость• Формат: Договор купли-продажи (ДКП)
Идеально для: Логистических хабов, ЦОД, промышленных производств, распределительных центров! Готовый комплекс с ж/д доступом и резервом для масштабирования в развивающейся промзоне.
Звоните для просмотра и расчёта инвестиционной модели! Объект №3100-972940.