Купить ПСН 898 м² в офисном здании на Большом Сухаревском 5с1

Продажа ОСЗ 898 м2 м. Цветной бульвар в ЦАОЭксклюзивный объект в Большом Сухаревском переулке – 5 минут от метро
🏡 Уникальное предложение

Премиальное здание 898,7 м² с кабинетной и open-space планировкой в историческом центре столицы. Готовое решение для статусного офиса, представительства или частной резиденции, много окон и света, даже в цокольном этаже, здание и помещения капитально отремонтированы в 2025 году. 
Год постройки - 1896г.
Не является объектом культурного наследия.
Первая линия домов. Железобетонные перекрытия. 
Смешанная планировка. Высота потолков - 3,2 метра.
Объект в собственности Продавца более 20 лет, з/у под пятном застройки, в аренде до 2075 года. Форма сделки - продажа юридического лица.

📍 Идеальная локация


5 мин от м. Сухаревская
10 мин от м. Цветной бульвар/Трубная
Выезд на Садовое и Бульварное кольцо
Парковка на 9 машиномест под шлагбаумом, есть возможность дополнительной  платной паковки рядом, в 30 метрах


🔹 Технические характеристики

Площадь: 898,7 м2
Этажность: 2 этажа + мансарда + полуподвал 
Потолки: 3 м2
Электричество: 120 кВт
 
Коммунальные услуги: теплоснабжение осуществляет ПАО "МОЭК". Холодное водоснабжение и водоотведение ПАО "Мосводоканал". 
Общая система вентиляции и кондиционирования.

💎 Особенности

✔ Готовая офисная отделка – въезжайте и работайте
✔ Современные коммуникации:


Приточно-вытяжная вентиляция
Сплит-системы кондиционирования
Оптоволоконный интернет
✔ Безопасность:
Круглосуточная охрана
Видеонаблюдение
Пожарная сигнализация
Кассовая ячейка


Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! Объект №3100-973369.