Снять офис 102 м² в БЦ на Ибрагимова 31

🏢 **Аренда офиса 102 м² — современное пространство в деловом центре ВАО!**📍 **ВАО, м. Семёновская (10 мин. пешком), ул. Ибрагимова, 31** 🚇💼---### 🌟 **Основные характеристики:**- **Площадь**: 109,5 м²(ТАКЖЕ В НАЛИЧИИ 215м², 114м² и др)- **Этаж**: 3 из 9 (удобный доступ, нет очередей)- **Локация**: бизнес-центр класса В**, в шаговой доступности от метро- **Планировка**: свободная — адаптируйте под ваши цели- **Состояние**: готов к въезду👉 **Не упустите шанс арендовать офис в престижном районе! Забронируйте встречу с агентом уже сегодня!**---### 🔧 **Особенности помещения:**- **Инженерия**: центральное отопление, чиллер-фанкойл система, приточно-вытяжная вентиляция- **Коммуникации**: централизованное водоснабжение (ГВС/ХВС), электричество — 30 кВт   - **Безопасность**: сигнализация, видеонаблюдение, СКУД, круглосуточная охрана- **Парковка**: платная открытая на 130 мест + на прилегающей территории- **Вход**: общий из здания — безопасность и доступность- **Лифты**: 4 пассажирских + 1 грузовой (1 тонна) — удобство для оборудования- **Инженерные системы**: современные сети, высокоскоростной интернет, телефония- **Территория**: огороженная, с контрольно-пропускным режимом   👉 **Представьте, как ваша команда будет работать здесь! Запросите план этажа и технические параметры!**---### 🌆 **Локация и окружение:**- **Транспорт**:  - **10 минут пешком до м. Семёновская**  - **15 минут до м. Партизанская**  - **800 м до МЦК Измайлово**  - **между ТТК и Северо-Восточной хордой — идеальная транспортная доступность **  - Близость к ТТК и СВХ — легкий выезд в любую точку города- **Окружение**:  - Рядом **Измайловский парк** — зона отдыха для сотрудников  - **Стадион «Крылья Советов»** и **гостиничный комплекс Измайлово**  - Развитая деловая и жилая застройка — постоянный поток клиентов- **Инфраструктура**:  - Кафе, столовая корпоративного питания  - Продуктовый магазин, банкоматы  - Поликлиника, бассейн, спортплощадки👉 **Исследуйте район — узнайте о конкурентах и аудитории!**---### 🎯 **Возможное назначение:**Подходит под: **офис, представительство, юридические/финансовые услуги, IT-компанию, рекламное агентство, коворкинг, образовательный центр, сервисный центр** и др.👉 **Реализуйте любой формат — запросите разрешение на необходимое направление!**---### 💬 **Почему это выгодно?**- ✅ **Шаговая доступность до метро** и МЦК — удобство для сотрудников и клиентов- ✅ **Развитая инфраструктура** БЦ и района — всё для работы и отдыха- ✅ **Высокая транспортная доступность** — близость ТТК и СВХ- ✅ **Современные инженерные системы** — стабильная работа вашего бизнеса- ✅ **Круглосуточная охрана и контроль доступа** — безопасность вашего офиса---### 🌐 **Свяжитесь с нами:**📲 **Позвоните нам, организуем показ!🛍️ Арендуйте пространство, где сочетаются комфорт, доступность и перспективы роста!--  Объект №3100-973989.