Купить ПСН 33 м²

  Продажа ГАБ-ПСН-ПЕНТХАУС 33м2 САО м.Водный Стадион ОБЪЕКТ ПОСЛЕ РЕНОВАЦИИ!!! Описание:        В продажу предлагается ГАБ с арендатором             "Лифтовое оборудование" общее площадью 33м2 (из них 21,5 м2 по полу и 11,5м2 антресоль) расположенный на 17-м этаже БЦ "СМОЛА", доходность 11%.  Покупателю индивидуальная (55м2) терраса в ПОДАРОК!!! Своя мокрая точка санузел и душевая.В 2022 году в здании проведена реновация, обновлен фасад и места общего пользования, проведена замена лифтов и инженерных систем. Бизнес-центр Smola, имеет презентабельную входную группу, с местами ожидания и кафе. В здании есть переговорные комнаты и конференц залы, фитнес-клуб. В летнее время функционируют видовые террасы.  Расположение: Бизнес-центр SMOLA расположен в зоне общественно-жилой застройки самого большого района, в Северном
Административном Округе с населением более 85 000 человек, в непосредственной близости от Ленинградского шоссе. Хорошая транспортная доступность до международного аэропорта Шереметьево и центра города. Ближайшая станция метро Водный стадион находится в 10 минутах ходьбы. Рядом с БЦ располагается Парк Головинские пруды.  Коммуникации: ВСЕ есть , самые современные! Электроснабжение 60/200 Вт на м2 (офисы/ритейл); Противопожарная система; Охрана и видеонаблюдение (24/7); Профессиональная управляющая компания. Водоснабжение (горячее, холодное); Центральное отопление; Современное климатическое оборудование; Система пожаротушения и оповещения. 4-Скоростных лифта.Инфраструктура:  Преимуществом также является развитая инфраструктура. Для гостей и сотрудников организована удобная зона ожидания, ресепшен. Скоро будет организован паркинг.В составе офисов организованны летние террасы, которые используются как переговорное пространство, место проведения кофе-брейков и корпоративных встреч.КАФЕ,СТОЛОВАЯКОНФЕРЕНЦ-ЗАЛКОМФОРТНАЯ ЗОНАОТДЫХА С WI-FIЗОНА ДЛЯ ЧТЕНИЯСАЛОН КРАСОТЫСУПЕРМАРКЕТФИТНЕС-СТУДИЯПаркинг: Городской стихийный.Форма сделки: Продажа по ДКП объекта недвижимости!Не упустите шанс вести свой бизнес и идеальном месте или приобрести выгодный арендный бизнес! (доходность ГАБ от 10%).      Покупателю индивидуальная (55м2) терраса в ПОДАРОК!!! Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! Объект №3100-974741.