Купить торговое помещение 190 м²

 Продажа ГАБ-Торговое помещение, 189.5м2  ЦАО м.Улица 1905 года, Краснопресненская Описание:  Продается готовый арендный бизнес в торговом помещении площадью 189,5 м2, с арендатором «Хинкали Point» на первой линии в центре Москвы с отдельным входом с улицы.Высота потолков: 1 этаж - 2,9 м, антресоль - 2,6 м.Площадь: 1 этаж - 68,9 м2, антресоль - 120,6 м2. Панорамное остекление, отдельный вход с фасада, высота потолков: 1 этаж - 2,9 м, антресоль - 2,6 мАрендатор:«Хинкали Point» — сетевое кафе грузинской кухни на Красной Пресне.Срок договора аренды: 5 лет.Индексация арендной платы 7%.Доходность: 1 250 000т/р в месяц, 15 000 000 млн. в годОкупаемость: 11 лет.  Расположение: Помещение расположено на первой фасадной линии в пешей доступности от 3-х станций метро: «Улица 1905 года», «Баррикадная» и «Краснопресненская».Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура и сложившееся торговое окружение. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта. ЦАО, м. Улица 1905 года в 3 минутах ходьбы, м. Баррикадная в 11 минутах ходьбы, м. Краснопресненская в 7 минутах ходьбы. Коммуникации: Все коммуникации центральные.Электрическая мощность 40 кВт. Парковка: Общая, городская, наземная.
 Дополнительно: Место с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением.В шаговой доступности остановки общественного транспорта.📞 ТОРОПИТЕСЬ! Такие помещения разбирают быстро.
Звоните для оперативного просмотра !  Объект №3100-974974.