Купить ПСН 426 м² в ЖК ОРЕХОВО. Дом у парка

 Продажа ГАБ-ПСН-торговое помещение 426,3 м2 м. Орехово в ЮАООписание: Продается готовый арендный бизнес с арендатором в торговом помещении площадью 426,3м2, расположенном на первой линии с отдельным входом  с фасада.  Помещение с открытой планировкой, Витринное остекление, отдельный вход с фасада. Высокие потолки 3.6 м, выделенная электрическая мощность - 60 кВт. Свой санузел. Предусмотрено место для размещения рекламы.Арендатор:  «Дикси»Доходность: 2 315 200т/р в месяц МАП, 27 728 400 млн/р в год. Срок договора 10 лет.Индексация 5% .  Расположение: Арeндa торгового помещения нa пеpвой линии Шипилoвcкoго пpоспектa. Пoмeщeниe находится пpямо около выxода из мeтpо Оpехoвo (10 метрoв) . Объeкт рaспoлaгаетcя в oднoэтажнoм здании. Pядoм рaспoлoжены лидогенериpующие cоceди: магaзины, жк, бизнеc-центpы. Гуcтонаселенный жилой массив со сложившейся инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность. Интенсивные пешеходные потоки. Коммуникации: Все есть все центральные Парковка: Общая, городская, наземная. Дополнительно: Престижный, экологичный район с населением более 60 тысяч человек, развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. В окружении большое количество ВУЗов и Бизнес-центров. Форма сделки : Продажа объекта недвижимости по ДКП 📞 ТОРОПИТЕСЬ! Такие помещения разбирают быстро.
Звоните для оперативного просмотра !     Объект №3100-975026.