Снять ПСН 2490 м² в клубном доме Ренессанс

🌟 ФОК ПРЕМИУМ-КЛАССА НА ТЕРРИТОРИИ ЖК

Описание:  
Новое отдельно стоящее здание площадью 2 490,9 м² + эксплуатируемая кровля 967 м² — идеально для организации спорткомплекса, wellness-пространства или премиального офисного центра.  
🔥 Готово к эксплуатации с мощным фундаментом: в бетоне 2 чашевидных бассейна (взрослый 25×6 м и детский 6,5×5 м).  
✨ Просторные этажи (1130 м² каждый) с высотой потолков 4,5 м и удобными выводами в подземный паркинг.  Ставка 12 000 руб/м2/год, включая НДС
🌤️ Эксплуатируемая кровля (297,7 м² + 670,9 м²). Ставка 9 000 руб/м2/год, включая НДС  

Расположение:  
📍 Ул. Матросская Тишина, 12 — элитный район с развитой инфраструктурой и прямым доступом к метрополитену.  

Коммуникации:  
🔌 Гарантированная мощность 333,62 кВт — готова к технологичным нагрузкам!  
❄️+🔥 Центральное отопление и водоснабжение, ГВС через встроенный ИТП.  
🚿 Водоотвод 112,92 м³/сутки — идеально для спортивных и оздоровительных объектов.  

Парковка:  
🚗 Подземный паркинг с прямым выходом в здание.  
💰 Ставка: 15 000 ₽/м/мес. за место для клиентов.  

Дополнительно:  
✅ Эксплуатируемая кровля доступна за 9 000 ₽/м²/год.  
🔧 Техническое подполье 113,7 м² — для оборудования и системы.  
⚖️ Рентабельные условия: 12% индексация, арендные каникулы — по договоренности.  
🎯 Реклама на фасаде — привлеките внимание к вашему бренду!  

Гибкая аренда:  
- 1 и 2 этажи: 2260 м² для открытой планировки.  
- Кровля: бесплатный доступ к дополнительному пространству для роста бизнеса.  

🌈 Преимущества:  
- Близость к бизнес-центрам и развитая логистика.  
- Высокая проходимость — рядом жилой комплекс премиального уровня.  
- Возможность индивидуальной отделки под ваши нужды!  

👉 Схема сотрудничества: ФОК + кровля + парковка в одном здании.  
👉 Сроки: Быстрый вход и настройка пространства.  

Свяжитесь с нами — отправим презентацию и ответим на все вопросы! 👨💼👩💼 Объект №3100-975681.