Снять ПСН 2490 м² в клубном доме Ренессанс

🌟 ФОК ПРЕМИУМ-КЛАССА НА ТЕРРИТОРИИ ЖКОписание:  Новое отдельно стоящее здание площадью 2 490,9 м² + эксплуатируемая кровля 967 м² — идеально для организации спорткомплекса, wellness-пространства или премиального офисного центра.  🔥 Готово к эксплуатации с мощным фундаментом: в бетоне 2 чашевидных бассейна (взрослый 25×6 м и детский 6,5×5 м).  ✨ Просторные этажи (1130 м² каждый) с высотой потолков 4,5 м и удобными выводами в подземный паркинг.  Ставка 12 000 руб/м2/год, включая НДС🌤️ Эксплуатируемая кровля (297,7 м² + 670,9 м²). Ставка 9 000 руб/м2/год, включая НДС  Расположение:  📍 Ул. Матросская Тишина, 12 — элитный район с развитой инфраструктурой и прямым доступом к метрополитену.  Коммуникации:  🔌 Гарантированная мощность 333,62 кВт — готова к технологичным нагрузкам!  ❄️+🔥 Центральное отопление и водоснабжение, ГВС через встроенный ИТП.  🚿 Водоотвод 112,92 м³/сутки — идеально для спортивных и оздоровительных объектов.  Парковка:  🚗 Подземный паркинг с прямым выходом в здание.  💰 Ставка: 15 000 ₽/м/мес. за место для клиентов.  Дополнительно:  ✅ Эксплуатируемая кровля доступна за 9 000 ₽/м²/год.  🔧 Техническое подполье 113,7 м² — для оборудования и системы.  ⚖️ Рентабельные условия: 12% индексация, арендные каникулы — по договоренности.  🎯 Реклама на фасаде — привлеките внимание к вашему бренду!  Гибкая аренда:  - 1 и 2 этажи: 2260 м² для открытой планировки.  - Кровля: бесплатный доступ к дополнительному пространству для роста бизнеса.  🌈 Преимущества:  - Близость к бизнес-центрам и развитая логистика.  - Высокая проходимость — рядом жилой комплекс премиального уровня.  - Возможность индивидуальной отделки под ваши нужды!  👉 Схема сотрудничества: ФОК + кровля + парковка в одном здании.  👉 Сроки: Быстрый вход и настройка пространства.  Свяжитесь с нами — отправим презентацию и ответим на все вопросы! 👨💼👩💼 Объект №3100-975681.