Главная Аренда помещений свободного назначения в Москве и МО ПСН 102 м²

Снять ПСН 102 м²

ID 878220

Цена

500 000 ₽/мес

Ставка

58 824 ₽ / м² / год

Площадь

102 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7714

агентство недвижимости

АН Гермес Риэлти

г Москва, пр-кт Ленинградский, д 35 стр 2 На карте

Петровский парк

— 6 мин

Динамо

— 6 мин

ЦСКА

— 13 мин

Описание

Аренда ПСН 102 м² у м. Петровский Парк (САО)Расположение:
Москва, САО, р-н Беговой, ЖК «Искра-Парк», Ленинградский пр-т, 35С2
🏢 1-й этаж 20-этажного комплекса • Напротив входа в БЦТранспорт:
🚇 Петровский Парк — 7 мин. пешком
🚇 Динамо — 8 мин. пешкомОписание помещения:
🔹 Площадь: 102 м² с отдельным входом с улицы
🔹 Специализация: Оптимизировано под кафе/ресторан (готово к запуску!)
🔹 Состояние: Премиальная отделка + инженерия «под ключ»
▫️ Высота потолков — 5 м
▫️ Мощность: 28 кВт (базовая)
▫️ 3 мокрые точки • Центральные коммуникацииИнфраструктура:
✅ Технологии для HoReCa:
▫️ Принудительная вытяжка для общепита
▫️ Сантехника Villeroy & Boch
▫️ Умный свет (Aledo) • Звуковая система • Видеонаблюдение
✅ Полное кондиционированиеКлючевые преимущества:
🍽️ Готовый ресторанный проект:

Возможна передача дизайн-проекта + оборудования (кофемашина La Marzocco и др. за доплату)
💨 Профессиональная вентиляция: Готовая система для кухни
📍 Видимость: Позиция напротив входа в БЦ • Отдельный вход
⚡ Экономия времени: Не нужны вложения в ремонт/инженерию

Условия аренды:
• Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно
• Налогообложение: УСН
• Тип сделки: Прямая аренда
Уникальное предложение для рестораторов: помещение с премиальной инфраструктурой, 5-метровыми потолками и опцией выкупа готового оснащения.
Звоните для организации просмотра! Объект №3100-975907.

Расположение

г Москва, пр-кт Ленинградский, д 35 стр 2

Петровский парк

— 6 мин

Динамо

— 6 мин

ЦСКА

— 13 мин

Технические характеристики

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 966 889-66-83