Главная Купить ПСН в Москве и МО ПСН 461 м² в бизнес-квартале Central Street (Централ Стрит)

Купить ПСН 461 м² в бизнес-квартале Central Street (Централ Стрит)

ID 878268

Цена

129 136 000 ₽

Ставка

280 121 ₽ / м²

Площадь

461 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7701

агентство недвижимости

АН Гермес Риэлти

г Москва, ул Бауманская, д 11 стр 8 На карте

Бауманская

— 6 мин

Красносельская

— 10 мин

Сокольники

— 17 мин

Описание

Продажа ПСН 461,2 м2 м. Бауманская в ЦАО 🏭 ПРОДАЖА ЛОФТ-ПРОСТРАНСТВА 461.2 М² В ЦАО (М. БАУМАНСКАЯ) – ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ПОД ЛЮБОЙ ФОРМАТ
📍 Басманный район | 6 мин от метро | Продажа от собственника
🔥 Ключевые преимущества

✔ Отдельный вход и витринный фасад в стиле лофт
✔ Гибкое назначение – 30+ вариантов использования
✔ Цена: 280 000 ₽/м²
✔ Потенциальная арендная ставка: 45 000 ₽/м²/год

🏢 Технические характеристики

Электроснабжение: 20 кВт
Ремонт: авторский лофт-дизайн
Парковка: охраняемая (8 000 ₽/мес за машиноместо)
Инженерия: современные системы вентиляции и кондиционирования

📍 Локация

6 мин пешком от м. Бауманская 2
Прямой выезд на ТТК за 3 мин 15
Рядом: гастрономический кластер "Депо", офисные центры, гостиницы

💼 Для каких бизнесов подходит

• Ритейл: бутики, ювелирные, салоны связи
• Услуги: SPA-салоны, фитнес-студии 8
• Офисы: коворкинги, шоу-румы
• Общепит: кафе, фуд-корты

📈 Инвестиционная привлекательность

Прогнозируемый доход: до 1.9 млн ₽/мес при 100% загрузке
Окупаемость: ~5-7 лет
Трендовая локация – Басманный район в стадии активного развития

📞 Звоните!
P.S. Все документы готовы к сделке. Объект №3100-976140.

Расположение

г Москва, ул Бауманская, д 11 стр 8

Бауманская

— 6 мин

Красносельская

— 10 мин

Сокольники

— 17 мин

Технические характеристики

Свободные помещения в Бизнес-квартал Central Street (Централ Стрит)

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 (495) 032-77-05

Похожие объявления

ID 1020814

ID 259370

ID 955855

ID 637169

ID 1278117

ID 1290934

Новость дня

"Прогноз: В следующем году инвесторы заинтересуются приобретением офисных помещений и земель под жилые строения"

Ожидается, что объем инвестиций в недвижимость в 2026 году может достичь 1 трлн рублей, при этом офисы и жилые площади останутся ключевыми объектами инвестирования, сообщила партнер NF Group Марина Малахатько.

Читать

Все новости

Сегодня — 29 января, четверг / Санкт-Петербург

"Государственная киностудия «Ленфильм» станет частью городского имущества Санкт-Петербурга"

Сегодня — 29 января, четверг / Санкт-Петербург

"В течение трех лет в окрестностях Петербурга откроются шесть новых санаториев"

Сегодня — 29 января, четверг / Москва

Гонконгская компания SLH Group приобрела российскую сеть ювелирных магазинов ADAMAS

Сегодня — 29 января, четверг / Санкт-Петербург

Снижение спроса снизило ввод складской недвижимости в Петербурге на 27%

Сегодня — 29 января, четверг / Москва

"Курортный проект на побережье Каспийского моря привлечет 112 миллиардов частных инвестиций"