Снять офис 854 м²

🏢 Аренда офиса 854 м² у м. Нагатинская 🚇✨Премиальное офисное пространство в отдельно стоящем здании класса B
💼 Идеально для крупных офисных компаний, IT-структур и медицинских центров!📍 Локация:
✔ 3 минуты пешком от станции метро «Нагатинская» – удобство для сотрудников и клиентов. 🚶‍♂️🚇
✔ Удобные подъездные пути с Варшавского шоссе – быстрая транспортная доступность. 🚗💨
✔ Гиперинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик – высокая проходимость и узнаваемость локации. 👀🔥🏢 Помещение:
✔ Площадь 854 м² (весь второй этаж), возможность расширения на 104,4 м² за счёт дополнительного помещения на 3-м этаже. 📏🔝
✔ Высокие потолки 3,5 м (подвесная система Armstrong) – простор и комфорт. ☁️✨
✔ Стандартная офисная отделка – готовность к моментальному въезду! 🚚🏃‍♂️
✔ Гибкая планировка (залы и кабинеты разных площадей) – оптимальная организация пространства под любые бизнес-задачи. 🧩💡
✔ Большая серверная комната – идеально для IT-компаний и корпоративных решений. 💻🔌Розетки 65,8 кВт.
Освещение 26,3 кВт.
Кондиционеры 26,3 кВт.
✔ Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование – комфортный микроклимат круглый год. ❄️🌞
✔ Большие санузлы – удобство для большого коллектива. 🚻👥🛠 Инфраструктура и технологии:
✔ Парковка со шлагбаумом (6000 руб./мес. за машино-место) – большое количество мест, отсутствие проблем с парковкой. 🅿️🔑
✔ Оптоволокно от ведущих провайдеров: НЕТФОРТ и РОСТЕЛЕКОМ – стабильный высокоскоростной интернет. 🌐⚡
✔ Отдельный вход – приватность и корпоративный имидж. 🚪🔒
✔ Доступ в помещение с 6:00 до 22:00 – гибкий график для сотрудников. ⏰👨‍💼💰 Финансовые условия:
✔ Годовая ставка: 18 000 руб./м² (НДС включен).
✔ Коммунальные услуги и электричество оплачиваются отдельно (по счетчикам). 💡💧
✔ Форма сделки: прямая аренда от собственника – минимум бюрократии, максимальная надежность. 📄🤝
✔ Платежи: 1 предварительный (арендная плата) + 1 обеспечительный (залог).
✔ Субаренда возможна по согласованию – гибкость для вашего бизнеса. 🔄💼🎯 Дополнительные преимущества:
✔ Мебель в отличном состоянии (возможна передача по договорной цене). 🪑💰
✔ Тихий и уютный офисный блок – вся команда в одном пространстве без посторонних арендаторов. 🤫👨‍👩‍👧‍👦
✔ Возможность брендирования фасада и зоны ресепшн – усиление корпоративного присутствия. 🏢🎨⚡ Технические возможности для бизнеса:
✔ Электрическая мощность 33 кВт – поддержка высоких нагрузок без ограничений. ⚡🔋
✔ Трехфазная электрическая сеть – стабильное энергоснабжение для серверного и офисного оборудования. 💻🔌🔎 Помещение готово к просмотру уже сегодня!
🚀 Оптимальное решение для масштабирования бизнеса и повышения эффективности работы команды!📢 Не упустите шанс – звоните прямо сейчас и бронируйте просмотр! 📞🔥
🏃‍♂️ Ваш идеальный офис ждёт вас! 💼✨ Объект №3100-976285.