Купить торговое помещение 152 м²

Продажа торговой площади 151,6 м2 м. Верхние Лихоборы, Селигерская в САО Описание: Предлагается в продажу торговое помещение, располагающееся в современном торгово-развлекательном центре "MetroMall".Площадь помещения 151,6 м2. Расположено на 2-м этаже.Планируемый месячный арендный поток от 363840 р.Планируемая окупаемость от 7,8 лет.Возможность размещения видимой вывески внутри торгового центра.Расположение помещения рядом с центральным лифтом.Визуальная доступность из зоны центрального входа в ТЦ. Расположение: САО, м. Верхние Лихоборы в 1 минуте ходьбы, м. Селигерская в 14 минутах ходьбы.Трафик Дмитровского шоссе 80 тысяч автомобилей в сутки.Пассажиропоток метро 70 тысяч человек в сутки.В зоне охвата ТЦ более 114 тысяч человек.В пешеходной доступности крупный комплекс апартаментов ApartVille Fitness&Spa Resort и бизнес-центр Seven ONE. Коммуникации: Все коммуникации центральные.Выделенная электрическая мощность 0,15 кВт/м2.Высота потолков 4,2 м.3 лифта (SJEC), 2 эскалатора (SJEC), 7 атриумов. Парковка: Собственная, наземная на 88 м/м. Дополнительно: Арендная площадь ТЦ составляет 10586 м2.Доля сдаваемой площади 73%.Количество магазинов 100.Посещаемость 14000 чел./день.Постоянный поток со станции метро.Отсутствие прямых конкурентов в районе.Высокие показатели продаж арендаторов.В непосредственной близости расположены территории бывших промышленных зон, где в ближайшей перспективе запланировано масштабное жилищное строительство, развитие научно-производственных и общественно-деловых зон. Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! Объект №3100-957009.