Главная Купить ПСН в Москве и МО ПСН 204 м²

Купить ПСН 204 м²

ID 888477

Цена

67 500 000 ₽

Ставка

330 882 ₽ / м²

Площадь

204 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7713

агентство недвижимости

АН Гермес Риэлти

г Москва, ул Дубнинская, д 75 стр 1 На карте

Бескудниково

— 10 мин

Яхромская

— 11 мин

Лианозово

— 17 мин

Описание

Продажа ПСН (ГАБ) 203.5 м2 м. Яхромская в САО
🚀 Коммерческая недвижимость с гарантированным доходом! #ГотовыйБизнес #ЗабериПодКлюч

🏢 Описание:
Планируете выгодно вложить средства — это ТО, что нужно! 💡
Предлагается 1-этажное ОСЗ без подвала, в собственности.
Арендатор — техцентр с действующим договором до 2025 и ежегодной индексацией платежей.
Стабильный доход: МАП 771,5 тыс.₽!
Территория под охраной — безопасность и контроль доступа.
Идеальное состояние: ✅ обновлёные коммуникации (ХВС, канализация, эл-во 80 кВт), центральное отопление, свежий ремонт, металлопластиковые окна!
Подходит под склад, производство или автотехцентр — гибкость использования.

📍 Расположение:
Ключевой актив ул. Дубнинской — рядом транспортные развязки и Логистные потоки!
Выгодная география для бизнеса в сегменте автосервиса и логистики!

🔌 Коммуникации:
Все в идеале:
- Обновленная сеть ХВС и канализация 🚰
- Электричество 80 кВт (взято максимум под технические нужды) ⚡
- Централизованное отопление 🌡️
Отличная база для расширения и модернизации!

🚗 Парковка:
Наземная зона доступа, контроль въезда через шлагбаум.
Идеально для парковки клиентов и техники вашей компании!

🌍 Земельный участок:
Площадью 1417 м² с промышленным ВИРом (склад, производство, автосервис).
Удобно под логистику, заправки или крупные СТО.

🛠️ Дополнительно:
- Год постройки: 1984
- Стены: кирпичные
- Перекрытия: железобетонные
- Потолки: от 3,1 до 6,94 м — пространство для экспериментов!
- Внутренний ремонт в актуальном стиле — минимум дополнительных вложений!

💼 Схема сделки:
Юрлицо — прямой собственник!
Оформление без заморочек: ФЗ-214 не требуется – бизнес под ключ уже ждёт нового владельца!

ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ И СМОТРИТЕ! 👀
✅ Помещение подходит под ИЖС- или КРТ-проекты
✅ Подходит под логистику, производство и автосервис
✅ Земля и здание в идеальном состоянии

#СкладПодКлюч #НедвижимостьПодАвтосервис #БизнесВНаследие #ГарантированныйДоход #КоммерческаяНедвижимостьМосква #ПрибыльныйОбъект #ЮрЛицо #ПромышленныеПомещения #Инвестиции2025 #ПрямаяПродажа #ГотовыйБизнес #ЛичнаяСобственность Объект №3100-976794.

Расположение

г Москва, ул Дубнинская, д 75 стр 1

Бескудниково

— 10 мин

Яхромская

— 11 мин

Лианозово

— 17 мин

Технические характеристики

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 966 889-66-83

Похожие объявления

ID 1156354

ID 1166686

ID 1342442

ID 3778

ID 788309

ID 863261

Новость дня

"Прогноз: В следующем году инвесторы заинтересуются приобретением офисных помещений и земель под жилые строения"

Ожидается, что объем инвестиций в недвижимость в 2026 году может достичь 1 трлн рублей, при этом офисы и жилые площади останутся ключевыми объектами инвестирования, сообщила партнер NF Group Марина Малахатько.

Читать

Все новости

Сегодня — 29 января, четверг / Санкт-Петербург

Гастрокластер с 18 заведениями общепита откроется в Всеволожске

Сегодня — 29 января, четверг / Москва

"Объем инвестиций в московскую недвижимость достиг 715 млрд рублей к 2025 году"

Сегодня — 29 января, четверг / Москва

Коворкинг Space 1 расширил свою сеть и открыл филиал в бизнес-центре «Фабрика Станиславского»

Сегодня — 29 января, четверг / Санкт-Петербург

Рост рынка сервисных офисов в Санкт-Петербурге достиг 4% в 2025 году.

Сегодня — 29 января, четверг / Москва

Фитнес-клуб с бассейном будет доступен жителям жилого комплекса "MYPRIORITY Басманный"