Снять офис 145 м²

Аренда офиса 145,45 м2 м.Калужская ЮЗАО
🎯 ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ?✅ Общая площадь: 145,45 м² на 5-м этаже. Офисно-складской блок площадью 145,45 м кв. (помещение с окном: 116,1 м2, помещения без окон: 13,74 м2, 15,61 м2), расположенный на 5-м этаже 9-этажного здания.
✅ Кабинетная планировка — готовое пространство, 3 кабинета.
✅ Сплит-системы и встроенная система кондиционирования — комфорт круглый год.
✅ Мокрые точки в некоторых кабинетах + санузлы на этажах — готовность для различных форматов бизнеса.
✅ Металлопластиковые окна — тепло и уют в любое время года.
✅ Прямая аренда от собственника — никаких посредников, только честные условия.✅ Парковка — собственная 8 000 руб/мес.
💡 ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:

📍 2 минуты пешком от метро «Воронцовская» (БКЛ), 4 минуты от метро «Калужская» — идеальная транспортная доступность.
🚗 Пересечение ключевых магистралей: Профсоюзная, Обручева, Лобачевского, Балаклавский проспект, Севастопольский и Ленинский проспекты.
🌳 Развитая инфраструктура района: рядом торгово-развлекательный центр, Воронцовский парк, кафе, рестораны и фастфуд.
🔒 Пропускной режим и контроль доступа — ваш бизнес всегда под защитой.
 

⚡ УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:


Обеспечительный платёж (депозит): размер одной ежемесячной арендной платы.
Предоплата за 1 месяц.
Прямая аренда от собственника — никаких посредников.
Срок аренды: 11 мес.
Арендная плата включает: НДС, коммунальные услуги (кроме электроэнергии), техническое обслуживание, вывоз бытового мусора, дератизацию, дезинсекцию, систему контроля доступа и пожарную сигнализацию.
Электроэнергия оплачивается отдельно согласно приборам учёта.


 

💥 КАК МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ ПОМЕЩЕНИЯ?


Офис для крупной команды: кабинетная планировка идеально подходит для работы.
Управленческий центр или представительство компании: престижная локация и удобная транспортная доступность.
Сервисный центр или call-центр: готовая инфраструктура и сплит-системы для комфортной работы.
Образовательный центр или коворкинг: просторные помещения с современной отделкой.


 

📞 ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС!


Получите консультацию по всем деталям.
Запишитесь на просмотр — покажем объект в удобное для вас время!
Обсудите индивидуальные условия аренды прямо сейчас!


 

⏳ НЕ ЖДИТЕ, ПОКА ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЗАЙМУТ!

Блоки помещений такой площади с кабинетной планировкой, пропускным режимом и удобной локацией редко остаются свободными. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы забронировать этот бизнес-центр для вашего бизнеса. Объект №3100-977131.