Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 534 м²

Купить торговое помещение 534 м²

ID 925760

Цена

80 000 000 ₽

Ставка

149 813 ₽ / м²

Площадь

534 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7723

агентство недвижимости

Gladston

г Москва, ул 5-я Кожуховская, д 14 На карте

Автозаводская

— 13 мин

Автозаводская

— 13 мин

Кожуховская

— 12 мин

Описание

Предложение на продажу № 60438.

Продажа готового арендного бизнеса, по адресу: Москва, ЮВАО, 5-я Кожуховская ул, 14. До станции метро "Автозаводская" 8 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. В окружении крупный жилой массив.
.
. Технические характеристики:
. Общая площадь - 534 кв.м. Первый этаж. Несколько отдельных входов. Большие витрины. Зона разгрузки. Мощность - 100 кВт. Высота потолков - 3.1 м.
.
. Коммерческие условия:
. Стоимость объекта - 80 000 000 рублей.
. Стоимость за м2 - 142 000 рублей
.
. Арендаторы: Федеральная сеть Чижик, Магазин электро техники
. Общий МАП - 700 000 рублей, ГАП - 8 400 000 рублей.
. Срок договоров: Чижик - до 2029 года, Магазин электро техники - 11 месяцев. Индексация по соглашению сторон. Окупаемость: 9 лет.

Торговая недвижимость, Street Retail. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость: 9 лет и 7 меc. Доходность: 10.43%. Доходность: 10.43%. Присутствует арендатор: Чижик. Срок договора: 7 лет.

Без комиссии.

Расположение

г Москва, ул 5-я Кожуховская, д 14

Автозаводская

— 13 мин

Автозаводская

— 13 мин

Кожуховская

— 12 мин

Технические характеристики

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 757519

ID 515509

ID 1208798

ID 1228451

ID 1037746

ID 1267129

Новость дня

"Прогнозируемый объем инвестиций в сферу недвижимости к 2026 году достигнет 800 млрд рублей"

CORE.XP делится первыми аналитическими данными на 2026 год: инвестиции в недвижимость оцениваются в 800–900 млрд рублей, наиболее востребованными сегментами останутся офисная и складская недвижимость.

Читать

Все новости

Сегодня — 5 декабря, пятница / Санкт-Петербург

Предприятие ППК «ВСК» подает иски на сумму 4,2 млрд рублей против компании «Геоизол»

Сегодня — 5 декабря, пятница / Москва

Музей открылся на территории завода ЗИЛ

Сегодня — 5 декабря, пятница / Москва

"На стартап-территории «Рябиновая 44» введено в эксплуатацию первое производство"

Сегодня — 5 декабря, пятница / Москва

"Новое кафе "Кофемания" открылось в деловом кластере "Сколково Парк"."

Сегодня — 5 декабря, пятница / Москва

Рост вакансий на московских складах достигает максимума с 2017 года.