Купить дом 141 м² в коттеджном поселке Дубровка

Семейная (6%) и IT- ипотека - Собственник (застройщик) - юридическое лицо. ГАЗ - в Доме

Продаётся теплый, светлый, уютный новый 1-этажный Дом.
Предназначен для круглогодичного проживания.

Расположен в тихом живописном месте, коттеджном поселке Дубровка.
Закрытая территория с круглосуточной охраной (3 чел), шлагбаумом и видеонаблюдением.
Есть собственное озеро.

Берег водоёма: ухоженный песчаный пляж, предназначенный как для купания, так и для рыбалки.

Общая площадь дома: 141.5 м² Год постройки: 2024
Фундамент: ж/б сваи + ростверк (лента) + монолитная плита.
Стены – газобетон + фасадный утеплитель, отделка – короед.
Кровля: металлочерепица. Высота потолков: 3,1 м.
Отдeлкa - Whitе box
Теплые полы, радиаторы.
Входная дверь с термо-разрывом 1-го класса.
Автоматические 6-метровые откатные ворота + калитка
Функциональная планировка:
Просторная кухня – столовая - гостиная : с панорамными окнами, 3 спальни, 2 гардеробные, 2 санузла, ванная. Котельная.

Коммуникации:
Электричество: 15 кВт, 380 В, (установлен эл.щит и дополнительно - резервный электрокотел с обвязкой),
Отопление - магистральный ГАЗ - в Доме. Все работы по Договору с Мособлгазом - полностью оплачены
Водоснабжение - новая скважина 60 м, кессон с обвязкой, бойлер 150 л.,
Канализация - новый ТОПАС 6 пр.

Земельный участок (ИЖС), 10 соток:
Сухой ровный участок, в центре поселка, тишина.
Новый надежный капитальный забор на фундаменте
Отличные соседи
Оплата - 2500р/месяц (круглосуточная охрана, расчистка дорог от снега, вывоз мусора (ТБО)

Инфраструктура:
Магазин в поселке, сетевые магазины и аптеки — 5 мин транспортом; Школа/дет.садик в пгт Новое Гришино и в Подосинках. Рядом расположены горнолыжные курорты (Волен, Сорочаны, Яхрома, Степаново и Клуб Л.Тягачева), - Икшинское водохранилище и Канал им. Москвы, аэроклуб, гольф-клуб, стрелковый клуб "Лисья нора" и картодром, парк X-LAND

Транспортная доступность:
Ж/д станция «Морозки» (40 мин езды от Савёловского вокзала), 5 минут автобусом до КП Дубровка или ж/д станция Софрино, ж/д станция Зеленоградская или 42 км на авто от МКАД
Круглогодичный подъезд по новой асфальтированной дороге до участка

Правовой статус: собственник (застройщик) - юр.лицо (возможна семейная Ипотека), обременений нет.
Полная сумма в Договоре купли-продажи.
Возможна постоянная регистрация
Оперативный показ вашего будущего дома