Купить торговое помещение 75 м²

Предложение на продажу № 60729.

Продается нежилое помещение свободного назначения с отдельным входом с улицы и через подъезд.
. Объект расположен в месте с высоким пешеходным трафиком и плотной жилой застройкой. Помещение полностью обеспечено коммуникациями и подходит для различных видов деятельности, включая торговлю, услуги, офис, апартаменты или мини-отель с возможностью перевода в жилой фонд
.
. Помещение сдано в аренду компании Озон с ежемесячным платежом 160000 рублей с ежегодной индексацией 5%. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Соседние арендаторы торговая сеть Буханка и Яндекс Маркет обеспечивают дополнительный поток посетителей.
.
. Инвестиционный потенциал объекта характеризуется коротким сроком окупаемости и стабильным доходом. Для прямых покупателей предусмотрена скидка.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 10 лет и 4 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 13 лет и 1 меc. Доходность c индексацией: 9.68%. Доходность c индексацией: 9.68%. По первому году: 7.64%. Присутствует арендатор: ПВЗ Озон.

Без комиссии.