Купить дом 220 м² в коттеджном поселке Синергия

Код объекта в БД Агентства: 535-934, Калужское шоссе, 7 км от МКАД, Синергия КП (Зименки).

Коттедж стильной современной архитектуры и с еще более стильной дорогостоящей отделкой. Два этажа, а бонусом идет эксплуатируемая кровля, с парапетом и ограждением, полезной площадью 85 кв.м с выходом на нее через теплый тамбур по полноценной удобной лестнице. Дорогая мебель: немецкая кухня с островом и полубарным столом, качественные диваны и спальные гарнитуры из массива дуба, сантехника элитных марок. Охраняемый коттеджный поселок с центральными коммуникации в самом престижном районе Новой Москвы, между Калужским и Киевским шоссе, 8 мин на авто (4 остановки на автобусе) до метро.

Тип застройки: сформированный к/п. Пл. дома 220кв.м., пл. участка 5 сот. Стадия готовности: меблирован. Спален: 4. Материал стен: кирпич. С/узлов: 3. Комнат всего: 5.

Важные опции: терраса; камин (электрический, шириной 1,5м); эксплуатируемая кровля, парковка на 3 авто.

Окна: стеклопакеты ПВХ (профиль REHAU, ламинированные с внешней стороны. В гостиной и главной спальне - остекление от пола.). Год постройки дома: 2021.

1-ый этаж: крытое крыльцо, прихожая-холл 14 кв.м, кладовая 5.6 кв.м, котельная 5 кв.м, кухня-столовая-гостиная 52.4 кв.м, санузел 3.6 кв.м (с душем), терраса 22 кв.м..
2-ой этаж: коридор 7.6 кв.м, мастер-спальня 25 кв.м с санузлом 7 кв.м (с большой душевой), спальня 14.4 кв.м с балконом крытым 5 кв.м, спальня 15.7 кв.м, гардеробная-постирочная 12 кв.м (может использоваться как спальня), санузел 6.8 кв.м (с ванной)..
3-ий этаж: антресоль 14 кв.м для хранения, теплый тамбур 2,5 кв.м с выходом на эксплуатируемую кровлю 85 кв.м (с парапетом и ограждением, включает два пространства 45 и 33 кв.м). Не входит в указанную общую площадь дома..

Внутренняя отделка: выполнена современная стильная отделка с использованием премиальных материалов из Италии и Испании. На стенах - декоративная штукатурка, в спальнях - обои, при входе в дом декоративная стена из стабилизированного мха. На полу на 1 этаже итальянская и испанская плитки, на 2 этаже - премиальный ламинат. Железобетонная монолитная лестница, шириной 120 см, цельные ступени из керамогранита, с подсветкой, ограждение - нержавеющая сталь и стекло. Натяжные потолки со встроенным освещением и отдельными эффектными люстрами. Установлена премиальная сантехника марок Catalano, VilleroyBoch, Excellent, смесители Paini, Hansgrohe. Теплые полы по всему 1 этажу, на 2 этаже - в санузлах и на балконе в мастер-спальне. Входная дверь металлическая с терморазрывом, высотой 2.3м, с входом по коду и отпечатку пальца, с возможностью удаленного управления. Межкомнатные двери София. Декоративный электрический камин шириной 1.5 м, с возможностью обогрева и без, с подсветкой разных цветов, встроен в огромный портал шириной 2.5 м и высотой до потолка, отделанный керамогранитом..

Инженерное обеспечение: газовый котел Viessmann, бойлер DRAZICE на 150 л, многоступенчатая система очистки воды. В гостиной и главной спальне установлены бризеры - приточный очиститель воздуха с интеллектом и подогревом входящего воздуха (Ballu). Установлено видеонаблюдение в гостиной с выводом на телефон..

Мебель, оборудование: кухонный немецкий гарнитур с фасадами МДФ цвета графит и орех, верхние фасады - тонированное стекло, остров шириной 1.8 м и полу барный стол на 3 чел. Вся встроенная техника ASKO: духовой шкаф с функцией пароварки, посудомоечная машина, холодильник. Итальянская вытяжка FABER. Кофемашина. Столешница из кварцевого агломерата. В котельной морозильная камера Gorenje. Дизайнерский обеденный стол из массива на 8 персон, стулья. В гостиной диван Белорусской фирмы Белфан, этой же фирмы из массива весь спальный гарнитур и комоды в мастер-спальне. В детских мебель Mr.Doors, гардеробная Кардинал. В детской спальне - двухъярусная кровать..

Тип участка: без деревьев.

Благоустройство участка: газон, организован дренаж с выводом в ливневую канализацию..

Коммуникации:
газ - есть (магистральный),
э/э - есть (15 кВт),
водопровод - центральный,
канализация - централизованная,
охрана - есть (КПП).

Инфраструктура: Инфраструктура в поселке: въездная группа с парковкой, общий выход в лес, частный детский сад. Инфраструктура внешняя: лучшая школа в России в Летово, спортивный центр Теннис с кортами, бассейном и фитнес-клубом. В 1 км метро Филатов Луг. В 500 м остановка общественного транспорта до м Тёплый стан (автобус 878). Мега, Ашан, Икеа, магазины и рестораны в Дубровке, спорткомплексы и иные услуги в п.Газопровод, Воскресенское и г. Московский.