Снять торговое помещение 12130 м² в ш Калужское

Аренда торговых, складских и производственных помещений 12130 м2    (МКАД, ЮЗАО) 
Описание:  
В здании бывшего ТЦ предлагаются уникальные два этажа:  
- 1-й уровень — 6085 м². Главный вход с фасада, свободная планировка, высота потолков до коммуникаций 3,8 м.
Идеален для выставок, шоу-румов, фитнес-клубов или лофтов.   
- 2-й уровень — 6045 м². Потрясающий потенциал для создания креативных пространств: конференц-зала, студии, склада, даркстора или для легкого производства.  

Два предлагаемых к аренде этажа могут быть сданы как вместе, так и раздельно. Доступ на этажи через общий центральный вестибюль, лифты, эскалатор, лестницы.

Объект готов к индивидуальной адаптации под вашу нишу! Внутри уже проведены технические улучшения: установлены пандусы для заезда автомобилей, обустроен центральный вестибюль, лифты и эскалаторы.  
Грузоподъемность лифтов 2000 кг, 3 шт,

Расположение:  
🎯 На пересечении Калужского шоссе и МКАД — точка с идеальной транспортной доступностью! 🌐 Рядом:  
- ТРЦ «МЕГА» и «ОБИ»,  
- Оптовый рынок «Фуд Сити»,  
- Торгово-офисный комплекс «Славянский мир».  

Всего 11 минут пешком до м. Корниловская — зона с высокой проходимостью и развитой логистикой. 🏙️  

Коммуникации:  
💡 Энергетика: Трансформаторная подстанция мощностью 1,2 МВт.  
🔥 Отопление: Центральное (геотермальное поле), экономия на энергозатратах.  
🧂 Водоснабжение: Мосводоканал, подключение к центральной канализации в процессе запуска.  
⚡️ Готовы к любым бизнес-проектам!  

Парковка:  
🚗 На территориях рядом с объектом — городские парковки, включая пропускные зоны. 📅 Возможна аренда дополнительных машино-мест.  

Дополнительно:  
🛠️ В здании уже обустроены зоны обслуживания клиентов, временно преобразованные в автоцентр.  
📊 Уникальное сочетание локации и современных коммуникаций для масштабных проектов.  
Расположен на земельном участке площадью 20702 м2.

В арендную ставку 1500 руб/м2 включен НДС.
Рассматриваем партнеров на долгосрочную аренду (от 5 лет).

💼 Резервируйте площади прямо сейчас и создайте пространство, которое станет хитом!  

🔥 #Свободная_Аренда | #Калужское_Шоссе | #Здания_В_Москве | #Большие_Площади  
✨ #Экспансия_Бизнеса | #Геотермальное_Отопление | #Рядом_С_Мегаполисом  

⚠️ SEO-ключевые слова: аренда крупных помещений, офис в шаговой доступности от метро, сфера с высокой проходимостью, современные коммуникации для бизнеса, пространство под индивидуальную перепланировку. Объект №3100-978088.