Купить ПСН 303 м²

Продажа здания ОСЗ 303,9 м2  м. Академическая, м. Ленинский проспектОписание: Предлагается к продаже двухэтажное нежилое здание площадью 303,9 м² , расположенное в престижном районе Москвы, ЮЗАО . Объект находится в непосредственной близости от станции метро Академическая и Ленинского проспекта — одной из ключевых транспортных артерий столицы. Здание и земельный участок находятся в собственности, что открывает широкие возможности для развития бизнеса или реконструкции.   Характеристики объекта:

Общая площадь здания: 303,9 м²
Земельный участок: 764 м² (в собственности)
Этажность: 2 этажа
Градостроительные возможности:

Действующий ГПЗУ: высота до 45 м , максимальная площадь застройки — 1 146 м²
Разработано Архитектурно-градостроительное решение на реконструкцию




Расположение:
Москва, ЮАО, рядом со станцией метро Академическая    


Транспортная доступность:


В пешей доступности от метро Академическая
Рядом с крупными магистралями: Ленинский проспект и Профсоюзная улица




Инфраструктура:


Коммуникации: Все центральные коммуникации действуют
Парковка: Наземная парковка обеспечивает удобство для посетителей и сотрудников


Дополнительные преимущества:
Свободная продажа: Без обременений и ограничений.
Широкие перспективы развития: Возможность увеличения площади застройки до 1 146 м² и повышения высоты до 45 м позволяет реализовать масштабные инвестиционные проекты.
Выгодное расположение: Близость к основным транспортным артериям и метро делает объект привлекательным для различных видов бизнеса.
Возможное использование:
Объект идеально подходит для:   


Развития офисных помещений
Создания многоквартирного жилого дома или апартаментов
Открытия гостиничного комплекса или бизнес-центра


Условия продажи:
Прямая продажа от собственника. Мы организуем просмотр в удобное для вас время.    
Не упустите возможность приобрести перспективный объект с огромным потенциалом для развития! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше деталей или организовать просмотр!     Объект №3100-912747.