Купить ПСН 354 м²

Продажа части здания, 353,5 м² м. Зюзино, ЮЗАО

🔥 Продаётся 1/2 часть здания 353,5 м²  (все здание 707 м²) в сердце района Черемушки

Описание:  
Капитальное здание из монолитного железобетона на первой линии Каховки – идеальное решение для VIP-проектов! 🌟  
- 3 уровня с отдельными входами: цоколь (220 м², потолки 3 м), 1-й этаж (230 м², 3,5 м), 2-й этаж (239 м², 3,5 м).  
- Готов к эксплуатации: современная инфраструктура, центральные коммуникации, свободная планировка под любой формат.  
- Почему выгодно? Густонаселенный район с «золотым» торговым окружением и потоком клиентов 24/7! 💼  

Расположение:  
📍 10 минут пешком от метро Зюзино
Транспортная развязка – прямой выезд на ул. Профсоюзная, Нахимовский и Севастопольский проспекты.
В шаговой доступности: школы, ТЦ, парки – всё для комфорта ваших клиентов! 🚇🌳  

Коммуникации:  
💧 Электричество, вода, канализация – центральные, стабильные. Мощность под ключ!  
🌡️ Отопление и вентиляция – готовы к мгновенному подключению.  

Парковка:  
🚗  5-7 свободных мест на территории + удобные зоны для клиентов вдоль Каховки. Не теряйте клиентов из-за парковочных проблем!  

Земельный участок:  
🌱 300 м² в аренде до 2027 г. с правом продления. Юридическая прозрачность – никаких скрытых рисков!  

Дополнительно:  
💎 Эксклюзивный локационный бонус: плотный жилой массив (60 тыс. жителей), ежедневный трафик >15 000 человек.  
🏆 Подходит под банк, коворкинг, фитнес, ресторан – вчерашний день? Уже сегодня ваша прибыль растёт!  

Схема сделки:  

✅ Быстрый выход на сделку – документы проверены, готовы к ПСН!  

⏰ Не упусти шанс! Нажми «Звонок» сейчас – первые 3 клиента получают бесплатную юридическую проверку объекта! 📲  
👉 Торопись – объект с таким location разлетится за 72 часа!  

#ЭлитнаяНедвижимостьМосква #ЧеремушкиБизнес #ИнвестируйВБудущее #ЗданиеПодКлюч #Выгода95Млн  
🔍 Поисковые слова: продажа коммерческой недвижимости ЮЗАО, здание под банк Москва, офисный центр у метро, выгодная инвестиция в Черемушках Объект №3100-978235.