Купить дом 578 м² в коттеджном поселке Лесное озеро (Калужское шоссе)

Код объекта в БД Агентства: 131-850, Калужское шоссе, 25 км от МКАД, Лесное Озеро к/п (Кузенёво).

Кирпичный меблированный дом в стиле шале, построенный по авторскому проекту, полностью готовый к заселению. Интерьер оформлен с использованием итальянских отделочных материалов, натурального травертина и мебели из Италии, в том числе эксклюзивной. В санузлах - сантехника VilleroyBoch, в котельной медная разводка, установлен автоматический резервный генератор. В доме 6 спален (2 на первом этаже), гостиная с камином и вторым светом, просторная терраса с освещением, качелями и грилем в окружении лесных деревьев. Дом стоит на большом лесном участке в приватной локации в 200 м от озера. На участке построен двухэтажный дом-баня с квартирой для персонала. Участок расположен в коттеджном посёлке с центральными коммуникациями и строгой охраной.

Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 578кв.м., пл. участка 39 сот. Стадия готовности: меблирован. Спален: 6. С/узлов: 2. Количество с/узлов неполных. Комнат всего: 7.

Важные опции: баня; купель (2,4×2,4м); квартира для персонала; терраса; камин; машиномест крытых: 3; гостиная со вторым светом.

Материал стен: кирпич (толщина стен 65 см). Окна: деревянные (из лиственницы, однокамерные с раскладкой, на мансарде - мансардные). Кровля: металлочерепица (установлена металлическая водосточная система).

1-ый этаж: крыльцо-терраса, тамбур 3 кв.м, холл 11 кв.м, гостиная-столовая 70 кв.м со вторым светом и камином, облицованным травертином, кухня 23 кв.м с выходом на террасу 109 кв.м, коридор 6 кв.м, спальня 23 кв.м, спальня 16 кв.м, санузел 6 кв.м, постирочная-санузел 5 кв.м, котельная 7 кв.м.
2-ой этаж: холл 7 кв.м, спальня 19 кв.м с гардеробной 6 кв.м и с выходом на балкон 11 кв.м, спальня 16 кв.м с выходом на балкон, спальня 16 кв.м с выходом на балкон 11 кв.м, спальня 18 кв.м с гардеробной 6 кв.м и с выходом на балкон.

Внутренняя отделка: отделка выполнена по авторскому проекту в итальянском стиле (отделочные материалы привезены из Италии). В оформлении интерьера – массивные балки под потолком, камень травертин. На стенах – декоративная штукатурка, декоративные деревянные элементы, вставки из травертина (в гостиной и на лестнице), в санузлах – плитка. На полу всего первого этажа и в санузлах – мозаика из травертина с подогревом, в остальных помещениях – паркетная доска из массива дуба. На 1-м этаже – потолки из гипсокартона, многоуровневые с разноплановой подсветкой с декоративными деревянными балками, но втором этаже – деревянные потолки. Установлены итальянские межкомнатные двери из массива дуба с эффектом старения, ламинированные белые подоконники МДФ, стальные радиаторы Kermi. На второй этаж ведёт лестница на железобетонном основании со ступенями, отделанными травертином, и перилами художественной ковки. Двухсветную гостиную украшает камин.

Инженерное обеспечение: все коммуникации разведены под ключ. Отопление – через газовый котел De Dietrich на 80 кВт, горячее водоснабжение – через бойлер косвенного нагрева De Dietrich (медная разводка). Установлена многоступенчатая система очистки воды Kinetico. Есть автоматический резервный генератор. Вентиляция – естественная приточная.

Мебель, оборудование: в доме – итальянская мебель. На кухне: гарнитур с фасадами из массива дерева (вишня), столешница Domiziani из вулканического камня с ручной росписью, выполненной на семейной мануфактуре Domiziani, встроенная техника Bosch (духовой шкаф, варочная панель, посудомоечная машина, холодильник Toshiba, микроволновая печь Bork), барная стойка со стульями Domiziani. В столовой: эксклюзивный обеденный стол. В спальнях: дорогостоящие гарнитуры высокого качества с комодами, туалетными столиками и тумбами. В гостиной: диванная группа, серванты, журнальные столики и другие элементы интерьера от итальянских дизайнеров. В гостиной и в одной из спален – телевизоры Panasonic (в гостиной – с акустической системой). В постирочной: стиральная машина Bosch. Во всех комнатах есть карнизы, благородные статусные шторы, люстры, настенные бра, встроенные светильники. В санузлах – сантехника VilleroyBoch (в старинном стиле), в том числе джакузи с гидромассажем.

Тип участка: с деревьями.

Благоустройство участка: на участке сохранены взрослые лесные деревья (липы, березы, осины, хвойные деревья), на террасе установлены качели и гриль. \nСтатус земли: земли населенных пунктов для ИЖС.

Доп. строения: двухэтажный дом-баня 181 кв.м под финишную отделку, построенный в едином стиле с основным домом, с квартирой для персонала. 1-й этаж: холл 5 кв.м, кухня-гостиная 39 кв.м, предбанник 21 кв.м с купелью 2,4×2,4 м и душевой, сауна 6 кв.м с дровяной печью, отделанной натуральным камнем, комната отдыха 19 кв.м, санузел 5 кв.м, квартира для персонала (жилая комната 15 кв.м, техническое помещение с санузлом 10 кв.м). 2-й этаж: холл 21 кв.м, комната 9 кв.м, спальня 9 кв.м, спальня 11 кв.м, спальня 11 кв.м (стены отделаны деревом), генератор-хозблок 10 кв.м.

Коммуникации:
газ - есть (магистральный, госкомпания),
э/э - есть (15 кВт, госкомпания),
водопровод - центральный,
канализация - централизованная,
охрана - есть (ЧОП, 2 КПП).

Инфраструктура: В коттеджном поселке: собственное большое озеро с зоной отдыха вокруг него: детские и универсальная спортивные площадки