Купить торговое помещение 213 м²

Предложение на продажу № 61075.

Продается готовый арендный бизнес в САО
. Недвижимость в заселенном доме с действующим договором аренды с федеральной сетью «Самокат»
.
. Надежная инвестиция с гарантированным доходом!
.
. Помещение в новом доме с бессрочным договором аренды у федеральной компании Самокат – стабильные выплаты без вашего участия!
.
. Ключевые преимущества:
. Гарантированная доходность с ежегодной индексацией платежей в 5%
. - Договор на 5 лет с пролонгацией – долгосрочная прибыль без риска потери арендатора.
. - Высокая проходимость, крупный авто трафик и удобная логистика.
. - Готовый бизнес - не нужно вкладываться в ремонт, искать арендаторов, контролировать платежи.
. - Правильная форма – эффективное использование площади.
. - Высокие потолки – возможность переоборудования под другие форматы.
. - Панорамные витрины – повышают привлекательность для будущих арендаторов.
. Инвестиционные плюсы:
. Высокая ликвидность – спрос на такие объекты растет.
. Защита от инфляции – арендные платежи увеличиваются ежегодно.
. Возможность кредитования – банки охотно дают ипотеку на коммерческую недвижимость с надежным арендатором.
.
. Расположение:
. Новый жилой комплекс в сформированном жилом кластере района Западное Дегунино, рядом транспортная развязка, пешая доступность от метро, развитая инфраструктура.
.
. P.S.Такие объекты продаются быстро – уточните наличие и условия сегодня!.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 1 меc. Ежегодная индексация: 6%. По первому году: 10 лет. Доходность c индексацией: 12.37%. Доходность c индексацией: 12.37%. По первому году: 10.00%. Присутствует арендатор: Самокат. Срок договора: 5 лет.

Без комиссии.