Главная Купить офис в Москве и МО Офис 17 м²

Купить офис 17 м²

ID 984670

Цена

17 500 000 ₽

Ставка

1 029 412 ₽ / м²

Площадь

17 м²

Класс

не указан

Этаж

1 из -

ИФНС

7736

агентство недвижимости

АН Гермес Риэлти

г Москва, пр-кт Ленинский, д 62/1 На карте

Университет

— 16 мин

Академическая

— 17 мин

Воробьёвы горы

— 20 мин

Описание

🔥 ПРОДАЁТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 16,8 м² НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ УНИВЕРСИТЕТСКОГО ПРОСПЕКТА — ИДЕАЛЬНО ПОД БУТИК, КОФЕ, УСЛУГИ ИЛИ ФРАНШИЗУ!
📍 Пересечение Университетского и Ленинского проспектов | Рядом м. АкадемическаяПрямая продажа от собственника — помещение свободного назначения 16,8 м² в одном из самых высокотрафиковых мест Юго-Запада Москвы. Уникальное расположение, современная инфраструктура и максимальная проходимость — всё, что нужно для успешного бизнеса в центре города.✅ КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Площадь: 16,8 м²
Формат: Помещение свободного назначения
Этаж: 1-й (наземный)
Отдельный вход с улицы — прямой доступ для клиентов
Витринное остекление — максимальная визуальная привлекательность и заметность
Возможность размещения вывески на фасаде — бренд всегда на виду
Высота потолков: 3,3 м — создаёт ощущение простора даже в компактном пространстве
Отделка: Shell & Core — полная свобода дизайна под ваш проект
Электромощность: 8 кВт — достаточно для кафе, бутика, сервиса
Мокрая точка — подключена канализация и водоснабжение
Центральные коммуникации — стабильная работа в любое время года

📍 ПРЕСТИЖНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ:

Первая фасадная линия Университетского проспекта при пересечении с Ленинским проспектом — одна из главных транспортных артерий столицы
Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик — тысячи проходов ежедневно
Густонаселённый район с развитой жилой, деловой, торговой и образовательной инфраструктурой
В шаговой доступности:

м. Академическая (5–7 мин пешком)
м. Университет (16–18 мин)
Остановка наземного транспорта — удобно для клиентов со всего города
Городская наземная парковка — доступна для посетителей

💡 ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЁТ ДЛЯ:

Кофейни, мини-кафе, фастфуд
Бутика одежды, обуви, аксессуаров
Пункта выдачи заказов (ПВЗ)
Салона красоты, бровиста, косметолога
Франшизы (кофе, суши, услуги)
Мини-офиса или представительства

💼 УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:

Форма сделки: ДКП
Юридически чисто — готово к сделке

📞 Звоните — организуем срочный показ!
16,8 м² на пересечении двух главных проспектов — это инвестиция в успех вашего бизнеса.
#продажапомещения #помещениесвободногоназначения #коммерческаянедвижимостьМосква #бизнеснапервойлинии #витринноестекло #отдельныйвход #мАкадемическая #Университетскийпроспект #Ленинскийпроспект #мокраяточка #кофейнянапрокате #бутиквМоскве #франшизаМосква #ShellandCore #вывескананафасаде #торговоепомещение #инвестициивбизнес #недвижимостьУЗАО #помещениеподуслуги

📩 Не упустите шанс — такие локации продаются за считанные дни! Объект №3100-977875.

Расположение

г Москва, пр-кт Ленинский, д 62/1

Университет

— 16 мин

Академическая

— 17 мин

Воробьёвы горы

— 20 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Отделка

без отделки

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 966 889-66-83

Похожие объявления

ID 978764

Офис 18 м²

г Москва, ул Тверская, д 12 стр 7

Чеховская

—2 мин

Тверская

—3 мин

16 750 000 ₽

18 м²

Этаж 1 из 6

Номер объекта: 551243. Офисное помещение находится в историческом центре Москвы, рядом с метро Тверская, в 3-х минутах пешком. Офис площадью 18,5 м2 расположен на 1-м административном этаже 6-ти этажного жилого дома. 1-й этаж – высокий. Отдельный...

Офис 18 м²

Agora

г Москва, ул Тверская, д 12 стр 7

Чеховская

16 750 000 ₽

офис

18 м²

16 750 000 ₽

Чеховская

г Москва, ул Тверская, д 12 стр 7

Agora

агентство недвижимости

ID 978763

Офис 16 м²

г Москва, ул Тверская, д 12 стр 7

Чеховская

—2 мин

Тверская

—3 мин

15 147 500 ₽

16 м²

Этаж 1 из 6

Номер объекта: 551242. Офисное помещение находится в историческом центре Москвы, рядом с метро Тверская, в 3-х минутах пешком. Офис площадью 16,7 м2 расположен на 1-м административном этаже 6-ти этажного жилого дома. 1-й этаж – высокий. Отдельный...

Офис 16 м²

Agora

г Москва, ул Тверская, д 12 стр 7

Чеховская

15 147 500 ₽

офис

16 м²

15 147 500 ₽

Чеховская

г Москва, ул Тверская, д 12 стр 7

Agora

агентство недвижимости

ID 2396365

Офис 12 м² в БЦ Калашный 5

г Москва, пер Калашный, д 5

Арбатская

—6 мин

16 770 000 ₽

12 м²

Класс B

Этаж 2 из 2

БОНУС КЛИЕНТУ: план рассадки и расстановки мебели в подарок. РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ. 2-х этажное кирпичное здание в 3-х минутах от станции метро Арбатская. Первая линия домов. Тихий посольский переулок, солидное окружение. Описание помещения: Офис с эксклюзивным...

Офис 12 м² в БЦ Калашный 5

Рентавик

г Москва, пер Калашный, д 5

Арбатская

16 770 000 ₽

офис

12 м²

16 770 000 ₽

Арбатская

г Москва, пер Калашный, д 5

Рентавик

агентство недвижимости

ID 1841575

Офис 36 м² в особняке Красносельский

г Москва, ул Верхняя Красносельская, д 17А

Красносельская

—5 мин

15 700 000 ₽

36 м²

Этаж 2

Лот №1081743 Предлагаем офисное помещение 35.1 кв.м. (ГАБ) на 2 этаже в шаговой доступности от метро Красносельская. Доступ 24/7, охрана. Свежий ремонт. Удобный выезд, заезд и доступ к любой части города. Развитый район с хорошей транспортной...

Офис 36 м² в особняке Красносельский

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Верхняя Красносельская, д 17А

Красносельская

15 700 000 ₽

офис

36 м²

15 700 000 ₽

Красносельская

г Москва, ул Верхняя Красносельская, д 17А

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 1841597

ПСН 36 м² в особняке Красносельский

г Москва, ул Верхняя Красносельская, д 17А

Красносельская

—5 мин

15 700 000 ₽

36 м²

Этаж 2

Лот №1081745 Предлагаем помещение 35.1 кв.м. (ГАБ) на 2 этаже в шаговой доступности от метро Красносельская. Доступ 24/7, охрана. Свежий ремонт. Удобный выезд, заезд и доступ к любой части города. Развитый район с хорошей транспортной доступностью...

ПСН 36 м² в особняке Красносельский

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Верхняя Красносельская, д 17А

Красносельская

15 700 000 ₽

ПСН

36 м²

15 700 000 ₽

Красносельская

г Москва, ул Верхняя Красносельская, д 17А

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2395745

Офис 16 м²

г Москва, ул Дмитрия Ульянова, д 10/1 к 1

Академическая

—6 мин

Профсоюзная

—17 мин

16 380 000 ₽

16 м²

Этаж 1 из 4

БЕЗ КОМИССИИ! Жилой дом. Продаётся комната с санузлом на первом этаже площадью 16 кв.м с отдельным входом с улицы. Стандартная отделка.УСН. Улица Дмитрия Ульянова, 10/1к1, 5 минут пешком от метро Академическая. ЛОТ № 212524

Офис 16 м²

Университет Мегаполис

г Москва, ул Дмитрия Ульянова, д 10/1 к 1

Академическая

16 380 000 ₽

офис

16 м²

16 380 000 ₽

Академическая

г Москва, ул Дмитрия Ульянова, д 10/1 к 1

Университет Мегаполис

агентство недвижимости

Новость дня

"Рост ставок капитализации для коммерческой недвижимости"

Коммерческая недвижимость Московского региона: ставки капитализации в основных сегментах за первое полугодие 2026 года составили 9,5–13,5%, с высочайшими показателями у торговых площадей и самыми низкими у гостиничного сектора, об этом сообщает NF GROUP.

Читать

Все новости

Сегодня — 22 сентября, вторник / Москва

Организации общественного сектора против новых правил возврата товаров онлайн

Сегодня — 22 сентября, вторник / Москва

"ПИК официально покинул строительство бизнес-центра Stone на Савеловской"

Сегодня — 22 сентября, вторник / Москва

Рост light industrial в Московском регионе составил 42% за квартал

Сегодня — 22 сентября, вторник / Белгородская

Продают бывший автовокзал в Старом Осколе на аукционе

Сегодня — 22 сентября, вторник / Москва

Попытка рейдерского захвата Mixit: заявление соосновательницы