Снять ПСН 1223 м²

📌 Сдается здание под офис 4 этажа + мансарда в шаговой доступности от метро Сухаревская!  

🌟 Описание:  
Многоуровневое здание с эксклюзивной планировкой: 4 этажа и светлая мансарда с панорамными окнами, идеально подходящая для креативных зон или уютной переговорки. На первых этажах — полноценный офисный блок: Зона руководства с двумя кабинетами, санузлами и душевыми, современные переговорные комнаты, просторная кухня, открытая зона опенспейс для коллектива, а также выделенная серверная. Высокие потолки, стильный ремонт и свобода зонирования создают идеальный микс для вашего бизнеса!  

🚇 Расположение:  
Шаговая доступность от метро Сухаревская и двух соседних станций — Проспект Мира и Комсомольская. Центр располагающей инфраструктуры: торговые точки, кафе, транспортные развязки поблизости. Время в пути до ТТК — менее 5 минут!  

🔌 Коммуникации:  
Все центральные инженерные системы: отопление, вентиляция, электросети мощностью до 800 кВт. Установлена современная система кондиционирования и вентиляции, пожарная сигнализация. Безопасность и комфорт гарантированы!  

🚗 Парковка:  
На огороженной территории — место для 2 автомобилей.Служебный вход и зона разгрузки во дворе. Удобно как для владельцев черного такси, так и для клиентов.  

📌 Дополнительно:  
- Прямая аренда от владельца, рассматривающий долгосрочные проекты  
- Ежемесячные расходы: эксплуатация — 203,800 руб. (2,000 руб./м² в год), уборка, интернет, телефония, охрана — за отдельную плату  
- Просторные подсобные помещения на каждом этаже  

🚀 Спешите! Это предложение для тех, кто ценит эксклюзивность и контроль — объект в превосходном состоянии с готовной инфраструктурой! Запросите фото, панорамный экскурс по видеосвязи или договоритесь об экскурсии в удобное время у нас.  

#офисмечтаний #4минутыметроСухаревская #опенспейсцинк  
#недвижимостьклассаCOMFORT #арендабезпосредников  
#многоуровневыйофис #мансардассияньем  
#сервернаяесть #ремонтделаютефакт  

⚠️ Показы по предварительной договоренности  
✅ Высокая степень готовности — подключение за 1 день! Объект №3100-978573.