Купить торговое помещение 104 м² в ЖК Равновесие

Предложение на продажу № 58794.

Парковка: свободная 30 – 50 машин.

Предлагаем помещение свободного назначения, формата стрит-ритейл, в ЖК "Равновесие" ЖК на 3300 кв, 10.000 жителей, В 1-й очереди 6 корпусов заселены, идет сдача 2-очереди, есть корпуса с готовым ремонтом. Расположено на первой линии, при въезде в ЖК, большая парковка перед помещением, рядом ритейлеры сетевые: Пятерочка, Винлаб, КБ, Горздрав. Помещение угловое, правильной прямоугольной формы, витринное остекление по двум сторонам, высота потолков 4м, мощность 30кВт. Продажа по ДКП, от физ. лица.
.
. МАП – 150 000 руб первые 6 месяцев, 180 000 руб. с 6 по 12 месяц, далее 200 000 руб.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 5 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 11 год и 7 меc. Доходность c индексацией: 10.62%. Доходность c индексацией: 10.62%. По первому году: 8.63%. Присутствует арендатор: Магазин продуктов. Срок договора: 1 год.

Без комиссии.