Снять ПСН 809 м²

🏰 Особняк на Люсиновской улице, 27с1б – идеальное место для бизнеса в сердце Москвы!

🏛 Архитектура и расположение

Трёхэтажный кирпичный особняк класса B+ в престижном Замоскворечье – это сочетание исторического шарма и современного комфорта! 🌆
✔ Витринное остекление на первом этаже + элегантная входная группа
✔ Высота потолков 3,3 м – простор и стиль! ✨
✔ Светлый ремонт в медицинской эстетике – можно заезжать и работать! 🏥💼

⚙ Инфраструктура и коммуникации

✔ Гибкая планировка – ресепшен + кабинеты, идеально под клинику или офис!
✔ Мощная электросеть (130 кВт) – хватит на любое оборудование! ⚡
✔ Современные системы: вентиляция, кондиционирование, безопасность (видеонаблюдение + пожарная сигнализация) 🔥🎥

🚇 Транспорт и окружение – лучшая локация!

✔ 2 мин пешком до м. «Серпуховская» 🚶‍♂️
✔ 5 мин – до «Добрынинской», 14 мин – до «Октябрьской»
✔ 5 мин на авто – выезд на Садовое кольцо, 10 мин – до ТТК 🚗💨
✔ Парковка на 10 машин (со шлагбаумом) 🅿
✔ Рядом: набережная Москвы-реки, Парк Горького, Музеон 🌳🌊 – идеально для прогулок в обед!

💼 Отличный вариант для:


Медицинской клиники 🏥❤
Офиса премиум-класса 💻📊
Представительского пространства 🎩✨


Готов к аренде прямо сейчас! 🔑 809 м² комфорта и престижа в самом центре столицы!
Хотите посмотреть? Пишите – организуем экскурсию! 😊📩 Объект №3100-976446.