Купить торговое помещение 194 м² в квартале Lucky (Лаки)

🏢 Продажа торгового помещения 193,7 м² в ЖК «Lucky»! 2-я Звенигородская ул., 1 этаж, сверхинтенсивный трафик, 75 кВт 🌟Описание: ✨ Уникальная инвестиция в ритейл: 193,7 м² на первом этаже ЖК «Lucky» — идеально под кофейню, бутик или фуд-хаб с готовым ремонтом и летней верандой! Отдельный вход, зона разгрузки, электромощность 75 кВт (с возможностью увеличения) — всё для запуска бизнеса без долгих согласований. Сверхинтенсивный пешеходный трафик гарантирует стабильный поток клиентов с первого дня. Центральные коммуникации: вода, канализация, отопление, кондиционирование, вентиляция, пожаротушение — безопасность и комфорт даже в пиковые часы. Ваш бизнес получит статус благодаря локации в новом жилом квартале с платежеспособной аудиторией. Идеальный актив для тех, кто ценит готовый проект с минимальными вложениями и максимальной отдачей.Расположение: 📍 в районе с плотной жилой застройкой, рядом школы, парки и транспортные развязки. Плотный пешеходный трафик, развитая инфраструктура: магазины, кафе, детские сады — ваша целевая аудитория уже рядом. Удобный выезд к ключевым магистралям, высокая видимость на первой линии улицы — ваш бренд будет в центре внимания 24/7.Коммуникации: 🔌 Центральные системы: электроснабжение 75 кВт, водоснабжение, канализация, отопление, кондиционирование, вентиляция, пожаротушение — всё для энергоемких проектов без ограничений.Парковка: 🚗 Общая городская наземная парковка.Дополнительно: 🧾 Летняя веранда — дополнительная зона для привлечения клиентов в теплое время года.🌿 Сверхинтенсивный трафик: оживленная улица с потоком жителей квартала — ваш бизнес автоматически получит внимание аудитории.🔓 Гибкость формата: адаптируйте пространство под кофейню, пункт выдачи, магазин или коворкинг.📈 Инвестиционная привлекательность: окупаемость менее 8 лет при сдаче в аренду, рост стоимости недвижимости в районе — ваша гарантия прибыли.📞 Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! продажа торгового помещения в Москве, 2-я Звенигородская 12с1, 193 м², ЖК Lucky, сверхинтенсивный трафик, кофейня, 75 кВт, центральные коммуникации, летняя веранда, первый этаж#продажаТорговогоПомещения2025 #ЖКЛаки #2яЗвенигородская #сверхинтенсивныйтрафик #коммерческаянедвижимость2025 #недвижимостьдляроста #Москва2025 #инвестициивнедвижимость #кофейня2025 #центральныекоммуникации Объект №3100-978720.