Снять офис 253 м²

🏢 ЭКСКЛЮЗИВ от СОБСТВЕННИКА! БЦ «Квант-Н» | Алексеевский район | 1-я линия!🔥 АКТУАЛЬНО на 2025 год!  🔥Управляющая компания предлагает лучшие условия на рынке! Лояльный собственник готов к быстрым сделкам и гибким условиям по аренде.🎯 ВСЕ ПРЕИМУЩЕСТВА В ОДНОМ МЕСТЕ:

✅ ЛОЯЛЬНЫЙ СОБСТВЕННИК: Работаем напрямую! Быстрый выход на сделку — в день осмотра. Готовы к арендным каникулам и обсуждению индивидуальных условий.
✅ ПЕРВАЯ ЛИНИЯ! Здание расположено на 3-й Мытищинской улице — это видимость и пешая доступность от метро.
✅ Якорный лот на 4 этаже: Уникальное предложение — блок 252.6 м² с отдельным входом!Идеально под шоу-рум, клинику или креативное пространство. Ставка всего 1500 руб./м²/мес.
✅ Готовые решения для малого бизнеса: Кабинеты от 15 до 40 м² с уже подведенными «мокрыми точками» в каждом! Заезжай и начинай работать.
✅ 24/7: Круглосуточный режим работы, охрана и пропускная система. Ваш бизнес под надежной защитой.
✅ Все включено в ставку: Эксплуатационные расходы уже заложены в стоимость аренды. Прозрачные платежи: КУ (~10-15%) и интернет — отдельно.


📊 ДЕТАЛИЗАЦИЯ ПО ЭТАЖАМ:


Цокольный этаж (под склад): 20 м² и 38.3 м² по 1500 руб./м²/мес.
1 этаж (премиальное расположение): Кабинеты от 2200 руб./м²/мес. (идеально для ритейла, косметологии, услуг с высокой проходимостью).
2-3 этажи: Классические офисные и коммерческие помещения.
4 этаж: ЛОТ №1 — 252.6 м² с отдельным входом! 1500 руб./м²/мес. — цена, которую больше не найдете!


🏙️ Локация — 5/5!
СВАО, Алексеевский район. Шаг до парка «Сокольники»!


🚇 7-10 минут пешком от м. «Алексеевская».
🚗 Удобный выезд на Проспект Мира и ТТК.
🚆 Рядом станции МЦД-2 и МЦД-3 (доступность из области и других округов).


💡 Идеально для: Офиса, шоу-рума, косметологии/медицины, склада, производства, студии, образовательного центра.

Условия: данный объект предлагается с комиссией от арендатора в размере 1 МАП. Объект №3100-978794.