Складской комплекс Крион

Уже готовый арендный бизнес всего в двух километрах от МКАД. Два отдельностоящих здания общей площадью 10 623 кв.м. располагаются по адресу: ул. Подольских Курсантов, д.34/д.34 с2. Комплекс в настоящее время занят 73 различными арендаторами, представляющими широкий спектр профессиональных областей. Годовой доход от аренды составляет 66 миллионов рублей с учетом НДС.

В 2027 году в 15 минутах пешей прогулки от данного объекта будет открыта станция метро Бирюлево. Огороженная и охраняемая территория обеспечит безопасность. На участке площадью 1,4 Га предусмотрена собственная парковка, а также все необходимые коммуникации с электрической мощностью 600 кВа.

Ключевые преимущества:

• Уже действующий арендный бизнес с потенциально растущими доходами от аренды
• Годовая аренда на уровне 62 718 940 руб.
• Регулярная ежегодная индексация
• Два отдельно стоящих здания на охраняемом участкe
• Наличие собственной парковки
• Доступность и доходность инвестиций