Производственно-складской комплекс Софрино

Производственно-складской комплекс «Софрино» -высокодоходный готовый арендный бизнес со стабильным денежным потоком и сформированным пулом арендаторов. Адрес: Московская область, Пушкинский район, пос. Софрино, ул. Крайняя, д. 2. (Территория бывшего Софринского Экспериментально – механического завода) Участок находится на расстоянии 30 км от МКАД по Ярославскому шоссе в непосредственной близости (менее 500 метров) от ЦКАД. Имущественный комплекс расположен на охраняемой территории и включает в себя действующие производственные, складские и офисные помещения общей площадью 17 821,9 м2 . Кроме того, на территории имеются парковочные места, а также места для долгосрочного открытого хранения крупной техники. Обеспечен удобный подъезд грузового транспорта к складским и производственным помещениям. Земельный участок площадью 5,8 га находится в собственности. Разрешенное использование – для размещения промышленной зоны. Подведены все необходимые коммуникации (магистральный газопровод – 2 млн. м3 в год, электроэнергия – 1325 кВт, водоснабжение, канализация, тепло), заключены договоры со всеми ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями. В состав комплекса входит собственная котельная с максимальной мощностью 6,5 Гкал/час. Получена лицензия и осуществляется поставка тепла и горячей воды населению. В Имущественный комплекс входят: Земельный участок, площадью 57 980 м2 (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения промышленной зоны). На участке расположено 16 зарегистрированных сооружений общей площадью 17 821,9 м2: В настоящее время услугами комплекса пользуются 15 арендаторов. Среди них организации, занимающиеся металлообработкой и изготовлением металлоконструкций, предприятия фармацевтической отрасли, компании, предоставляющие логистические и складские услуги. Ежемесячная выручка арендного бизнеса ≈ 4,8 млн. рублей. Летом 2016 года проведен капитальный ремонт и реконструкция котельной.