Торговый центр Галерея Радуга

Большой густонаселённый жилой массив с высокой плотностью застройки. Галерея «РАДУГА» отлично видна со всех выходов из ст.м. «Сходненская» Street-Retail- помещения торгового или свободного назначения площадью в аренду или собственность (продажа) от 5 до 1 093 кв.м на 1 этаже Галереи «РАДУГА». Возможно объединение смежных (соседних) площадей. Высота потолков на 1-м этаже – 3,8 - 4,08 м, в подвальном этаже -2,3-2,4м. Планировка – свободная—сетка колонн. Перекрытия — железобетонные. Вытяжки под ресторан, общепит. Высокий рекламный потенциал; места для размещения вывесок Состояние нового объекта: в 2015 году проведён капитальный ремонт помещений с заменой всех коммуникаций: водоснабжение и водоотведение, отопление, электросеть. Новая приточно-вытяжная вентиляция; система освещения и подогрева ступеней лестницы внешнего контура (антилёд). Помещения готовы под чистовую отделку Отдельные входные группы с фасада в каждый блок, с Химкинского бульвара, а также доп.входы с торца и со двора Возможность круглосуточного режима работы –«24 часа» Помещения обеспечены всеми городскими инженерными коммуникациями. В каждом помещении есть собственный санузел и приборы учёта электричества Достаточное количество электричества (кВт, КВА) под различный вид деятельности (по запросу) Телекоммуникации - Интернет, МГТС Арендный платёж—(УСН), включая эксплуатационные расходы!, но не включая коммунальные услуги и электричество ,которые оплачиваются арендатором отдельно: электричество по счётчику, оплата коммунальных услуг: водоснабжение-холодная и горячая вода, водоотведение, отопление- по общегородским ком.тарифам организаций-поставщиков!, электричество-по счётчику Индексация: 10% в год Срок аренды: от 3-5 лет Арендные каникулы и Страховой депозит —обсуждаются Схема сделки: договор купли– продажи недвижимости. Возможна аренда или покупка нескольких смежных блоков