ТРЦ ЖК Воробьевы горы
ID 28499
Аренда 0
нет предложений
Продажа 0
нет предложений
Площадь
30117
Количество этажей
4
ИФНС
7729
Статус
действующий
Дата ввода в эксплуатацию
ул Мосфильмовская, д 70
На карте
Ломоносовский проспект
—
13 мин
Минская
—
13 мин
Описание
Помещение торгово-развлекательного центра, занимающее внушительные 30 000 квадратных метров, располагается в пределах жилого комплекса «Воробьевы горы», который уже принят в эксплуатацию и полностью заселен. Этот объект является единственным крупным торговым центром в окрестностях района Мосфильма. Право собственности оформлено.
Торгово-развлекательный центр подключен ко всем необходимым инженерным сетям и обеспечен коммунальными ресурсами. Однако для того, чтобы он заработал в полную силу, требуется завершить внутреннюю отделку, выполнить ряд финальных работ по благоустройству прилегающей территории и установить инженерное оборудование. Ориентировочные затраты составляют 700 миллионов рублей, включая НДС. Общая стоимость комплекса — 2.2 миллиарда рублей. В процессе продажи предлагается как помещение, так и 100% доля уставного капитала компании-собственника объекта недвижимости.
Район, где располагается торгово-развлекательный центр, изобилует девелоперской активностью. В непосредственной близости от него поднимаются три новых жилых комплекса: ЖК «Долина Сетунь», ЖК «Снегири Эко» и МФК «Штаб-квартира на Мосфильмовской». Этот район славится высоким уровнем жизни: он уже давно становится домом для состоятельных людей, а стоимость квартир здесь стартует от 30 миллионов рублей и значительно превышает эту сумму.
Тем не менее, торговая инфраструктура здесь развита недостаточно. Ближайшие торговые центры находятся на значительном расстоянии, а пула арендаторов не может удовлетворить все потребности целевой аудитории. В зоне пешей доступности располагается лишь небольшой продуктовый супермаркет «Перекресток-экспресс». Такие условия создают отличные перспективы для успешного «входа» на местный рынок.
Высота потолков в наземной части составляет 5 метров, в подземной - 3 метра. Система кондиционирования представлена чиллер-фанкойлом, а мощность электроснабжения составляет 3.5 МВт.
Цена: 1.355.265.000 рублей
Тип предложения: Продажа
Страна: Россия
Город: Москва, ЗАО
Метро: Минская
Адрес: ул. Мосфильмовская, д. 70
Общая площадь: 30 117 м2
СТАТУС ОБЪЕКТА: В ПРОДАЖЕ
Расположение
ул Мосфильмовская, д 70
Ломоносовский проспект
—
13 мин
Минская
—
13 мин
Технические характеристики
Общая информация
Площадь
30117
Количество этажей
4
ИФНС
7729
Статус
действующий
Дата ввода в эксплуатацию
Лифты и эскалаторы
кол-во
—
производитель
Thyssen Krupp
тип
эскалатор
ID
—
Парковка
тип
подземная
кол-во мест
54
стоимость
—