Жилой комплекс LOFTEC (Лофтек)

В Москве, на улице Красносельская, дом 35, строение 49 располагается офисно-жилой комплекс «Loftec». Территориально он принадлежит Красносельскому районе Центрального Административного Округа Москвы.

Транспортная доступность в районе

Неподалеку от делового центра располагается сразу две станции московского метро: «Бауманская» и «Красносельская». До них обеих удобнее и целесообразнее всего добираться на общественном наземном транспорте (время в пути составит всего несколько минут). В шести километрах проходит ТТК и выехать на него можно всего за двенадцать минут (при условии отсутствия пробок на дорогах). До Московской Кольцевой Автомобильной Дороги – двадцать пять километров и время в пути до этой автомобильной магистрали составляет сорок одну минуту (опять же в случае, если движение не будет затруднено). На самой же Красносельской расположено несколько остановок наземного общественного транспорта.

Автобусы:

• № Н3 (до Уссурийской)
• № 387 (до ТДК АШАН-Тройка)
• № 425 (до платформы Серп и Молот)

Архитектура и дизайн БЦ «Loftec»

Здание делового комплекса имеет высоту в девять этажей, выполнено в темно-коричневых оттенках, которые прекрасно перемежаются с панорамным остеклением. Первые этажи здания располагают небольшим кафе, торговым сектором, рестораном, стойкой центрального ресепшена. Помимо этого, в состав комплекса входит еще и наземная парковочная стоянка, на которой свои автомобили смогут оставить как клиенты, так и сотрудники центра. Площадь всего делового центра «Loftec» - девять тысяч семьсот метров квадратных. Остальная же часть здания – жилая, в ней расположены квартиры и апартаменты. Построено здание было совсем недавно, в 2018 году, потолки здесь высокие – четыре метра. Установлены лифты фирмы SCHINDLER, все они по большей части пассажирские. Всего их в здании четыре штуки.

Технические характеристики

В здании присутствуют все необходимые инженерные коммуникации: вентиляционная, система кондиционирования, телекоммуникации (интернет и телефон), пожарная сигнализация, присутствует также и отопление.

Характеристики офисов БЦ «Loftec»

Офисы в деловом центре «Loftec» класса «В+». Сдаются в аренду помещения либо с уже готовой отделкой, либо без отделки вообще. Планировки по большей части смешанные, однако есть и кабинетные. В любом случае, собственник допускает и предполагает модификацию, изменение и переоборудование пространства в соответствии с нуждами и стремлениями арендатора.

Безопасность на территории

Все здание оборудовано системой видеонаблюдения, которая функционирует постоянно и охватывает не только само здание, но и прилегающую к нему территорию вкупе с парковочной стоянкой. Кроме этого, функционирует система противопожарной безопасности (датчики сигнализации), присутствует пост охраны.

Условия аренды офисов в БЦ «Loftec»

На сегодня в бизнес -центре «Loftec» девятнадцать помещений сдаются в аренду, а еще тридцать предлагаются к продаже. При этом, арендная ставка варьируется от 43 тысяч 124 рублей и доходит до 99 тысяч 192 рублей в год за метр квадратный. Стоимость же помещений помещается в рамки от 290 тысяч 476 рублей до 843 тысяч 326 рублей.