Общество с ограниченной ответственностью «ВологдаСтройЗаказчик — специализированный застройщик» осуществляет функции заказчика-застройщика с 2006 года.

За короткий срок организация вышла в лидеры на рынке жилищного строительства в городе Вологде. ООО «ВСЗ» в 2011 году включено в Национальный Реестр «Ведущие организации строительной индустрии России». В период 2007-2022 гг. обществом введено в эксплуатацию 376811,8 кв.м жилья, что позволило улучшить жилищные условия 7759 семьям. Кроме объектов жилищного строительства, успешно сданы в эксплуатацию 29154,5 кв.м нежилых площадей: административные здания, крытые автостоянки, офисные и торговые помещения в жилых домах. Строительство объектов сопровождается развитием инфраструктуры микрорайона, где проходит застройка. С каждым годом растёт процент вводимого обществом жилья в структуре муниципального образования «Город Вологда».

На предприятии сложилась тенденция досрочной сдачи объектов в эксплуатацию (на 3-6-9 месяцев до планируемого срока) с надлежащим качеством выполненных строительно-монтажных работ. Согласно расчетам Портала Единого реестра застройщиков России ООО «ВСЗ» присвоен высший показатель «5» общероссийского рейтинга по соблюдению застройщиками декларируемых сроков ввода жилья (сайт www.erzf.ru). Досрочный ввод объектов обеспечивает и рост финансово-экономических показателей деятельности общества. Прибыль предприятия расходуется на дальнейшее строительство и развитие производства. В 2016 году обществом приобретён завод по изготовлению бетонных и железобетонных конструкций в городе Вологде, что позволило создать 90 новых рабочих мест. На сегодня это основной завод в городе по выпуску номенклатуры изделий для жилищного строительства, сетей теплоснабжения, благоустройства территории.

Одной из важных составляющих успешной работы заказчика-застройщика является перспективное проектирование объектов строительства. В настоящее время ведутся проектные работы двух новых крупных жилых комплексов города Вологды — ЖК «Южная крепость» в районе улиц Окружное шоссе — Охмыльцевская — Чернышовская и ЖК «Осановские зори» в районе улицы Новгородская.

Жилой комплекс «Южная крепость» стремительно развивается. Благоустроен Рождественский парк, который вошел в ТОП лучших федеральных программ. Выстроены три корпуса детского сада «Капелька №117» и новая современная школа. Заасфальтирована улица Возрождения от Окружного шоссе вперед на 2 км для подъезда к садикам, школе и домам. В целом комплекс «Южная крепость» разместит 23 многоквартирных жилых дома со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения (предприятиями торговли и питания, бытового обслуживания населения, библиотеками, физкультурно-оздоровительными учреждениями, отделениями банков и связи), из которых 8 домов общей площадью 186792,8 кв.м введены в эксплуатацию. Концепция застройки микрорайона предусматривает поэтапное освоение территории до 2036 года.

ЖК «Осановские зори» представляет собой очень перспективный проект, он расположен в районе Бывалово, который сейчас активно развивается. По программе "Комфортная городская среда" проходит благоустройство Осановской рощи. 17 февраля 2023 года открылся новый ледовый дворец - ВологдАрена. Современный комплекс расположен на улице Поэта Александра Романова и оборудован всем необходимым для занятия спортом. Построен ФОК «Золотая шайба» с ледовым полем размером 20х40 метров. Вблизи расположен стадион «Локомотив». В 2024 году на улице Поэта Романова открылась новая взрослая поликлиника, рассчитанная на 30 тысяч человек.

Генподрядными организациями при строительстве объектов выступают дочерние фирмы ООО «ВСЗ» - ООО «Базис ЛТД» и ООО «Вологодская Строительная Компания №1», в которых трудятся высококвалифицированные специалисты с инженерной подготовкой и рабочие строительных профессий. Специализированные работы выполняют такие субподрядные организации как ЗАО «СПМК-4», ООО «Теплоком», ООО «СтройТех», ООО «Строймарка», ООО «Бизнес Партнер» давно завоевавшие прочные позиции на строительном рынке.

В интересах потенциальных пjкупателей ООО «ВСЗ» активно сотрудничает с ведущими банковскими структурами, работающими на территории Вологды и области, такими как ПАО Сбербанк, Банк ВТБ (ПАО), ПАО «Промсвязьбанк», АО "Россельхозбанк", Банк ГПБ (АО), АО «БАНК СГБ», АКБ «Абсолют Банк» (ПАО), ПАО Банк "ФК Открытие", ПАО «Совкомбанк». Подписанные соглашения от сотрудничестве позволяют дольщикам получать дополнительные льготы при оформлении ипотечных кредитов, гарантируют спокойствие и уверенность в безопасности сделки.

Высококвалифицированная команда специалистов компании трудится для создания качественных объектов недвижимости, отвечающих самым передовым требованиям и стандартам качества застройки, создавая будущие дома для жителей Вологды.

ООО «ВологдаСтройЗаказчик — специализированный застройщик» строит не только отдельные дома, но и целые жилые микрорайоны. Качество строительства, надежность, досрочный ввод в эксплуатацию каждого объекта — вот те основы, которые позволили предприятию занять одну из лидирующих позиций на рынке недвижимости Вологды.