Согласно исследованиям, проведенным IBC Real Estate, совокупные инвестиции в торговые объекты достигли внушительных 70 миллиардов рублей, что эквивалентно 44% от всего объема вложений в коммерческую недвижимость за указанный период.

Для лучшего понимания картины, стоит отметить, что в аналогичном временном интервале 2025 года инвесторы направили на торговую недвижимость 44 миллиарда рублей. Это означает, что в годовом исчислении показатель увеличился на значительные 38%, что дало возможность этому сегменту занять первенство на рынке по привлечению капитала.

Тем не менее, эксперты акцентируют внимание на том, что такая динамика в значительной степени объясняется несколькими крупными сделками, финализированными в первой половине года. По их мнению, рост инвестиционного интереса к торговому сегменту пока не подразумевает кардинальных изменений в структуре рынка коммерческой недвижимости.

Аналитики отмечают, что доминирование торговой недвижимости в 2026 году можно рассматривать как явление, временно возникающее при определенных обстоятельствах. Будущее распределение инвестиций между различными сегментами будет зависеть от рыночных условий, активности инвесторов и объемов крупных сделок, ожидаемых во второй половине года.