На протяжении первых шести месяцев 2026 года заметно изменилась карта предпочтений россиян в области зарубежной недвижимости. Объединённые Арабские Эмираты по-прежнему находятся на первом пьедестале, но теперь вторую и третью ступень занимают Таиланд и Турция, которые значительно укрепили свои позиции на рынке, как отмечают эксперты NF Group.

Всего за первые три месяца 2026 года интерес к Таиланду возрос на впечатляющие 33%. Сербия, ранее занимавшая вторую позицию, откатилась на четвертое место, тогда как пятерку лидеров замыкают Грузия и Маврикий, которые вернулись в рейтинг после длительного перерыва.

Аналитики подчеркивают изменения в мотивации покупателей. Главной целью приобретения недвижимости остается получение вида на жительство, что составляет 53% от всех сделок. Напротив, спрос на жилье для постоянного проживания увеличился до 27% (рост на 14 процентных пунктов), тогда как инвестиционные покупки, наоборот, сократились до 20%.

Анна Ларина, директор департамента зарубежной и курортной недвижимости NF Group, утверждает, что российские покупатели стали намного более прагматично подходить к вопросу приобретения недвижимости за границей. Недвижимость теперь рассматривается не только как объект для инвестиций или место проживания, но и как инструмент для решения конкретных стратегических задач. При этом интерес к ОАЭ остается устойчивым, а позиции Турции и Таиланда продолжают укрепляться.