В период с января по сентябрь 2026 года в России было продано 643 тысячи квадратных метров офисных помещений. Спрос на сделки купли-продажи составил 43%, в сравнении с примерно 30% в 2022–2024 годах и 42% в 2025-м.
Более 65% сделок на рынке офисов пришлись на строящиеся бизнес-центры, где площади предлагаются этажами или отдельными блоками. Главными покупателями стали крупные компании, работающие в IT, финансовом и промышленном секторах.
Приобретение офисов дает бизнесу возможность зафиксировать расходы и избежать зависимости от роста арендных ставок. Кроме того, собственный офис становится активом на балансе компании, может служить залогом и предоставляет возможность учитывать амортизацию, а также принимать НДС к вычету. Важным моментом является стоимость отделки офисов класса А, которая на сегодняшний день варьируется от 140 до 250 тысяч рублей за квадратный метр.
