По завершении трех кварталов 2026 года объем запросов на сервисные офисы в столице России достиг минимального уровня за последние три года — было реализовано всего 5,1 тыс. рабочих мест (33,6 тыс. кв. м). Эксперты аналитической компании Remain предсказывают, что к концу года спрос сократится на 25% в сравнении с прошлым годом, составив около 7 тыс. рабочих мест.

На фоне слабой активности со стороны арендаторов наблюдается увеличение доли свободных площадей: начиная с первых месяцев текущего года, этот показатель возрос на 6 процентных пунктов, а с начала 2025 года — на 12 процентных пунктов. В некоторых деловых районах, таких как Москва-Сити и Даниловский, отдельные предложения могут оставаться на рынке до 5–6 месяцев, за это время арендные ставки порой снижаются на 20–30%. Операторы всё чаще предоставляют скидки и варианты аренды с ограниченным набором услуг или вовсе без них.