В первом полугодии 2026 года объем вложений в недвижимость Московского региона составил внушительные 286 миллиардов рублей. Этот показатель на 9% ниже, чем в аналогичный период предыдущего года, как выяснили эксперты компании IBC Real Estate. Этот уровень стал минимальным с 2022 года. В втором квартале наблюдается снижение на 12% по сравнению с 2025 годом: 196 миллиардов рублей против 223 миллиардов.

Около половины всех инвестиций (49%) составили две значимые портфельные сделки: реализация 26 торговых центров «Место встречи» от компании ADG Group, которая была проведена для внесения в ЗПИФ, а также продажа портфеля ГК «Галс-Девелопмент» группе частных инвесторов. Благодаря последней сделке сегмент многофункциональных комплексов занял 38% от общего объема сделок (стремительные 109 миллиардов рублей) — это рекорд за всю историю наблюдений.

В то же время другие сегменты продемонстрировали сокращение: инвестиции в торговую недвижимость уменьшились на 35% (до 59 миллиардов рублей), в офисную — на 45% (до 48 миллиардов рублей), в жилую — на 19% (также 48 миллиардов рублей). Складской сегмент уменьшился на 66% (до 20 миллиардов рублей), в то время как гостиничный сократился на 88% (до 2 миллиардов рублей).

Общий объем инвестиций по всей России за первые шесть месяцев составил 373 миллиарда рублей, что на 12% ниже результата 2025 года. Аналитики предполагают, что по итогам года в стране в целом будет достигнуто 850–900 миллиардов рублей, из которых 700–750 миллиардов рублей придется на Московский регион.