Описание
Предложение на продажу № 28309.
Предлагается на продажу помещение на улице Никольская, ЦАО, г. Москва. Шаговая доступность от ст. метро «Лубянка» — менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывески на фасаде.
.
. Помещение с внутренней отделкой от арендатора.
. Арендатор - Сеть кофеин One Price Coffee, МАП - 1 752 320 руб.
. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)
.
. Исторический и деловой центр, в непосредственной близости много бизнес-центров, госучреждений. Рядом «Центральный детский магазин», торговый и офисный центр «Никольская Плаза», гостиницы «St. Regis Moscow Nikolskaya» и «Метрополь», Красная Площадь, ГУМ, ЦУМ и др.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 13 лет и 1 меc. Доходность: 7.64%. Присутствует арендатор.
Без комиссии.
Предлагается на продажу помещение на улице Никольская, ЦАО, г. Москва. Шаговая доступность от ст. метро «Лубянка» — менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывески на фасаде.
.
. Помещение с внутренней отделкой от арендатора.
. Арендатор - Сеть кофеин One Price Coffee, МАП - 1 752 320 руб.
. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)
.
. Исторический и деловой центр, в непосредственной близости много бизнес-центров, госучреждений. Рядом «Центральный детский магазин», торговый и офисный центр «Никольская Плаза», гостиницы «St. Regis Moscow Nikolskaya» и «Метрополь», Красная Площадь, ГУМ, ЦУМ и др.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость: 13 лет и 1 меc. Доходность: 7.64%. Присутствует арендатор.
Без комиссии.
Расположение
г Москва, ул Никольская, д 25
Лубянка
Кузнецкий мост
—
4 мин
Пл. Революции
—
4 мин
Технические характеристики
Параметры
Статус владельца объявления
агентство
Похожие объявления
ПСН 57 м² в клубном доме CULT
г Москва, пр-кт Ленинский, д 2
Октябрьская
—1 мин
Добрынинская
—8 мин
240 000 000 ₽
57 м²
Этаж 1
Лот №1076148 Продаются помещения свободного назначения на выходе из станции метро «Октябрьская».
Первая линия, интенсивный пешеходный трафик, высокий рекламный потенциал, в окружении находятся жилые комплексы «Cult», «Созвездие», большое количество бизнес-центров, Национальный исследовательский технологический университет МИСИС, Российская...
ПСН 57 м² в клубном доме CULT
Апекс Недвижимость
г Москва, пр-кт Ленинский, д 2
Октябрьская
240 000 000 ₽
ПСН
57 м²
240 000 000 ₽
Октябрьская
г Москва, пр-кт Ленинский, д 2
Апекс Недвижимость
агентство недвижимости
Торговое помещение 54 м² в клубном доме CULT
г Москва, пр-кт Ленинский, д 2
Октябрьская
—1 мин
Добрынинская
—8 мин
240 000 000 ₽
54 м²
Этаж 1
Предложение на продажу № 64372.
Предлагается в продажу помещение на Ленинском проспекте, ЦАО, г. Москва. Шаговая доступность от ст. метро «Октябрьская» — 0,1 минута пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения...
Торговое помещение 54 м² в клубном доме CULT
Gladston
г Москва, пр-кт Ленинский, д 2
Октябрьская
240 000 000 ₽
торговое помещение
54 м²
240 000 000 ₽
Октябрьская
г Москва, пр-кт Ленинский, д 2
Gladston
агентство недвижимости
Торговое помещение 85 м² в коворкинге Deworkacy
г Москва, ул Тверская, д 9
Охотный ряд
Театральная
—6 мин
245 000 000 ₽
85 м²
Этаж 1 из 8
Продажа торгового помещения на пеpвoй фaсадной линии Tвepcкoй улицы в шаговой доcтупности от Кpемля и Кpaсной плoщади. За 10 минуты пeшкoм можно дoйти до cтанций мeтрo "Пушкинcкая", "Твepcкая", "Чeховcкая" и за 3 минуты - до cтaнции...
Торговое помещение 85 м² в коворкинге Deworkacy
R4S
г Москва, ул Тверская, д 9
Охотный ряд
245 000 000 ₽
торговое помещение
85 м²
245 000 000 ₽
Охотный ряд
г Москва, ул Тверская, д 9
.jpg)
R4S
застройщик
Торговое помещение 54 м² в клубном доме CULT
г Москва, пр-кт Ленинский, д 2
Октябрьская
Ленинский проспект
—7 мин
240 000 000 ₽
54 м²
Этаж 1 из 9
Номер лота на нашем сайте: 45128. Продается помещение площадью 54,7 м 2 на улице Ленинский проспект. Объект расположен на первом этаже, в непосредственной близости станция метро "Октябрьская". Интенсивный пешеходный поток. Развитая инфраструктура, крупный жилой район.
Отдельный...
Торговое помещение 54 м² в клубном доме CULT
RAYS ARMA
г Москва, пр-кт Ленинский, д 2
Октябрьская
240 000 000 ₽
торговое помещение
54 м²
240 000 000 ₽
Октябрьская
г Москва, пр-кт Ленинский, д 2
RAYS ARMA
агентство недвижимости
Торговое помещение 54 м² в клубном доме CULT
г Москва, пр-кт Ленинский, д 2
Октябрьская
—1 мин
Добрынинская
—8 мин
240 000 000 ₽
54 м²
Этаж 1 из 9
Номер объекта: 551569. Продажа помещения общей площадью 54,7 кв.м. (блок № 3 на плане),расположенного на 1-м этаже жилого дома. Станция метро Октябрьская, менее минуты пешком. Отдельный вход с фасада. Центр города, интенсивный автомобильный трафик, активный пешеходный...
Торговое помещение 54 м² в клубном доме CULT
Agora
г Москва, пр-кт Ленинский, д 2
Октябрьская
240 000 000 ₽
торговое помещение
54 м²
240 000 000 ₽
Октябрьская
г Москва, пр-кт Ленинский, д 2
Agora
агентство недвижимости
Торговое помещение 54 м²
г Москва, пр-кт Ленинский, д 2
Октябрьская
Добрынинская
—8 мин
239 999 976 ₽
54 м²
Этаж 1 из 9
БЕЗ КОМИССИИ! Жилой дом, рядом с метро. Продаётся помещение свободной планировки на первом этаже площадью 54 кв.м с отдельным входом с улицы. Стандартная отделка. Ленинский проспект, 2, 1 минута пешком от метро Октябрьская. ЛОТ № 246827
Торговое помещение 54 м²
Университет Мегаполис
г Москва, пр-кт Ленинский, д 2
Октябрьская
239 999 976 ₽
торговое помещение
54 м²
239 999 976 ₽
Октябрьская
г Москва, пр-кт Ленинский, д 2
Университет Мегаполис
агентство недвижимости
Новость дня
Бизнес отказывается покупать склады и офисы
Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.
Все новости
8 ноября, воскресенье / Москва
Рыночная ипотека в октябре обогнала льготную
8 ноября, воскресенье / Москва
Новостройки Москвы за 10 лет подорожали в 3,4 раза, пишет РБК со ссылкой на данные ЕРЗ
8 ноября, воскресенье / Москва
Договоры долевого участия стали расторгать на 46% чаще
8 ноября, воскресенье / Москва
Лифтовые шахты смогут ремонтировать за счет средств капремонта при замене подъемников
8 ноября, воскресенье / Москва
В Крыму и Севастополе ввели льготную ипотеку под 8%
8 ноября, воскресенье / Москва
Каждый шестой жилой проект в России находится в желтой зоне риска, считают в «Сбербанке»
8 ноября, воскресенье / Москва
Сроки поиска жильцов на квартиру в Москву выросли до 33 дней, — исследование «Дом РФ»
31 октября, суббота / Москва
Аренда офисов может подешеветь в 2027 году
31 октября, суббота / Москва
«Ингеоком» построит деловой комплекс у метро «Народное Ополчение»
31 октября, суббота / Москва
Всего 6,6% квартир в новостройках Москвы подходят под лимиты семейной ипотеки
31 октября, суббота / Москва
На территории Павловской больницы появится 180-метровая башня по проекту Kleinewelt
31 октября, суббота / Москва
Спрос на строителей и ремонтников в России вырос почти втрое
31 октября, суббота / Москва
В Совфеде призвали граждан использовать возможности гаражной амнистии
31 октября, суббота / Москва
Почти 140 млрд рублей выделят на расселение аварийного жилья в РФ
31 октября, суббота / Москва
ФНС начала тестирование модели для выявления скрытых доходов самозанятых
31 октября, суббота / Москва
Серьезного падения спроса на жилье не случится, считают в Минфине
31 октября, суббота / Москва
Объем выдачи рыночной ипотеки в сентябре составил 114 млрд рублей, — «Сбербанк»
31 октября, суббота / Москва
Посещаемость столичных торговых центров снизилась на 2,9%
31 октября, суббота / Москва
Частные займы под залог жилья могут обязать нотариально заверять
31 октября, суббота / Москва
Москва направит 69,5 млрд рублей на строительство жилья на территории бывшего центра имени Хруничева