Главная Аренда помещений свободного назначения в Москве и МО ПСН 197 м²

Снять ПСН 197 м²

ID 1025893

Цена

1 556 650 ₽/мес

Ставка

94 821 ₽ / м² / год

Площадь

197 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7736

агентство недвижимости

АН Гермес Риэлти

г Москва, пр-кт Ленинский, д 77 к 1 На карте

Университет

— 12 мин

Профсоюзная

— 18 мин

Описание

✨ ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Торговое пространство на Ленинском проспекте — 1-я линия, метро 2025! 🔥
#ТорговыеПомещения #ЛенинскийПроспект #Москва #Бизнес2025

Описание:
💎 114,7 м² на 1-м этаже + 83,1 м² подвала — идеально для ритейла, кафе или салона!
✅ Витринное остекление — привлекает внимание и увеличивает поток клиентов на 40%!
✅ 8 входных групп — комфортный доступ в любое время дня.
✅ Зона разгрузки со двора — быстрая логистика без проблем.
✅ Высокая проходимость в элитном Гагаринском районе — ваш бизнес заметят!

Расположение:
📍 160 метров от станции метро (открытие — I квартал 2025 г.!)
Ленинский проспект — центр коммерции Москвы. Трафик обеспечен даже до запуска метро! 🚇

Коммуникации:
⚡ 149 кВт — мощности хватит даже для технопарка!
💧 Все коммуникации центральные — отопление, вода, канализация — работает без сбоев.

Парковка:
🅿️ Городская стихийная — клиенты останутся надолго (и вернутся снова!).

Дополнительно:
💰 Цены, от которых захочется действовать:
→ 1-й этаж: 8 500 руб/м² (974 950 руб/мес)
→ Подвал: 7 000 руб/м² (581 700 руб/мес)
📊 УСН + гибкие условия сделки — обсуждаем всё под ваш бюджет!

🔥 ПОЧЕМУ ЭТО ВАШ ШАНС?
• Первая линия = максимум клиентов без рекламы.
• Метро 2025 — рост стоимости помещения на 30% за год.
• Готов к въезду — ремонты не нужны, только подключайтесь!

👉 НАЖМИТЕ «ОТВЕТИТЬ» СЕЙЧАС — УСПЕЙТЕ ЗАБРОНИРОВАТЬ ПОКА ДЕШЕВО! 📲
⏰ Внимание! Цены вырастут после открытия метро — решайтесь до 30 сентября 2025!

#Аренда #Ритейл #МоскваГорит #ГагаринскийРайон #ТорговыйЦент
🔍 Поисковые слова: аренда торгового помещения Москва, первая линия Ленинский проспект, витрина для бизнеса, метро рядом 2025, высокая проходимость, подвал в аренду Объект №3100-978285.

Расположение

г Москва, пр-кт Ленинский, д 77 к 1

Университет

— 12 мин

Профсоюзная

— 18 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Отделка

офисная отделка

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 966 889-66-83

Похожие объявления

ID 1522832

ПСН 155 м²

г Москва, ул Покровка, д 21-23/25 стр 1

Чистые пруды

Курская

—10 мин

1 670 000 ₽/мес

155 м²

Этаж 1

Аренда торгового помещения 155,6 кв.м.. Первая линия домов, административное здание, витринные окна, ресторанное помещение. Сложившиеся торговое окружение. Интенсивный пешеходный и автомобильный поток. Арендная плата: 1 670 000 руб./мес.

ПСН 155 м²

РусИстейт

г Москва, ул Покровка, д 21-23/25 стр 1

Чистые пруды

1 670 000 ₽/мес

ПСН

155 м²

1 670 000 ₽/мес

Чистые пруды

г Москва, ул Покровка, д 21-23/25 стр 1

РусИстейт

агентство недвижимости

ID 1715082

ПСН 184 м²

г Москва, б-р Тверской, д 14 стр 5

Тверская

—7 мин

Пушкинская

—8 мин

1 700 000 ₽/мес

184 м²

Этаж 1

Предлагается в аренду помещение под ресторан, бар 184 м2, расположенное на 1-ом этаже особняка на Тверском бульваре. В 6-ти минутах пешком от метро Пушкинская, Тверская. Первая линия домов. Отдельный вход с фасада.Открытая планировка. Витринные окна. Дизайнерский...

ПСН 184 м²

АН Гермес Риэлти

г Москва, б-р Тверской, д 14 стр 5

Тверская

1 700 000 ₽/мес

ПСН

184 м²

1 700 000 ₽/мес

Тверская

г Москва, б-р Тверской, д 14 стр 5

АН Гермес Риэлти

агентство недвижимости

ID 2567074

ПСН 180 м²

г Москва, ул Долгоруковская, д 39/6

Новослободская

—1 мин

Белорусская

—2 мин

1 500 000 ₽/мес

180 м²

Этаж 1 из 7

🍽 Премиальное помещение под ресторан или кафе у метро «Новослободская» — максимум трафика и возможностей для заметного проекта! Сдаётся в долгосрочную аренду помещение 180 кв. м на 1‑м этаже с отдельным входом с первой линии —...

ПСН 180 м²

ZIPAL

г Москва, ул Долгоруковская, д 39/6

Новослободская

1 500 000 ₽/мес

ПСН

180 м²

1 500 000 ₽/мес

Новослободская

г Москва, ул Долгоруковская, д 39/6

ZIPAL

агрегатор объявлений

ID 2517403

ПСН 213 м²

г Москва, ул Маросейка, д 6-8 стр 1

Китай-город

—4 мин

Лубянка

—8 мин

1 399 000 ₽/мес

213 м²

Этаж 1 из 4

==ЛОТ 227738 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается в аренду коммерческое помещение на улице Маросейка, 6-8с1, в самом сердце Москвы. Объект находится на первом этаже четырехэтажного административного здания и занимает площадь 213 м?. Удобное расположение в...

ПСН 213 м²

Замоскворечье

г Москва, ул Маросейка, д 6-8 стр 1

Китай-город

1 399 000 ₽/мес

ПСН

213 м²

1 399 000 ₽/мес

Китай-город

г Москва, ул Маросейка, д 6-8 стр 1

Замоскворечье

агентство недвижимости

ID 2575222

ПСН 213 м²

г Москва, ул Маросейка, д 6-8, кв 4

1 398 999 ₽/мес

213 м²

Этаж 1 из 2

Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Максимальная мощность 90 кВт - Чистовой ремонт -...

ПСН 213 м²

Агентство Регионального Развития

г Москва, ул Маросейка, д 6-8, кв 4

1 398 999 ₽/мес

ПСН

213 м²

1 398 999 ₽/мес

г Москва, ул Маросейка, д 6-8, кв 4

Агентство Регионального Развития

агентство недвижимости

ID 258315

ПСН 243 м² в БЦ iCity

г Москва, проезд Шмитовский, д 37

Шелепиха

—5 мин

Тестовская

—7 мин

1 624 000 ₽/мес

243 м²

Класс A

Этаж 6 из 61

В аренду сдается помещение свободного назначения. Расположено на 6-м этаже в центральной торговой галерее БЦ с кафе и ресторанами, общая площадь 243,09 кв.м. Высота потолков: 3,48 м Эл. мощность (кВт): 78 Подходит для фитнес-студии (пилатес, йога,...

ПСН 243 м² в БЦ iCity

MR Office

г Москва, проезд Шмитовский, д 37

Шелепиха

1 624 000 ₽/мес

ПСН

243 м²

1 624 000 ₽/мес

Шелепиха

г Москва, проезд Шмитовский, д 37

MR Office

застройщик

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости