Главная Купить готовый бизнес в Москве и МО Готовый бизнес 1301 м²

Купить готовый бизнес 1301 м²

ID 1032003

Цена

195 000 000 ₽

Ставка

149 885 ₽ / м²

Площадь

1301 м²

Этаж

1 из 2

агентство недвижимости

RAYS ARMA

Московская обл, г Химки, ул Маяковского, стр 1А На карте

Беломорская

Описание

Номер лота на нашем сайте: 36803. Продажа нежилого здания с арендаторами непосредственно на площади перед ТПУ "Химки" (ж/д и автобусная станции). Сформированный поток более 6000 чел./в сутки. Прекрасная видимость, реклама арендаторов на фасаде здания. Парковка на прилегающей территории на 20 а/машин.

Отдельно стоящее здание 2016 года постройки. 2 этажа. Несколько отдельных входов, погрузка-разгрузка. Зальная планировка. Большие окна. Потолки от 3,2 м (2-й этаж) до 4,0 м (1-й этаж). 300 кВт. Лифт, лестница. Эксплуатируемая кровля. Возможна надстройка этажа (ок.600 м2).

ЗУ 1000 м2 в собственности.

Все площади сданы в аренду. Арендаторы: супермаркет "Магнит" и "Магнит Косметик" (ДДА на 10 лет до конца 2028г.; алкогольная лицензия получена), пиццерия "Папа Джонс" (ДДА на 7 лет до конца 2028г.), чайхана (КДА с пролонгацией с августа 2023г.). Общий арендный поток 1 850 000 руб.

Прямая продажа по ДКП. Юр.лицо на УСН.

Расположение

Московская обл, г Химки, ул Маяковского, стр 1А

Беломорская

Технические характеристики

Параметры

Электричество

есть

Инженерия

кондиционер, вентиляция, пожарная сигнализация

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 (495) 182-20-73

Похожие объявления

ID 11948

Готовый бизнес 1214 м² в производственно-складском комплексе

г Москва, ул Вольная, д 35 стр 8

Соколиная Гора

—12 мин

Семёновская

—15 мин

217 000 000 ₽

1214 м²

Этаж 1 из 3

Номер лота на нашем сайте: 41126. Предлагается к продаже 3-этажное отдельно стоящее здание площадью 1 214,3 м2, расположенное на территории производственно-складского комплекса. Здание кирпичное, без подвала. Высота потолков от 3 до 8 м. Выделенный земельный участок...

Готовый бизнес 1214 м² в производственно-складском комплексе

RAYS ARMA

г Москва, ул Вольная, д 35 стр 8

Соколиная Гора

готовый бизнес

1214 м²

217 000 000 ₽

Соколиная Гора

г Москва, ул Вольная, д 35 стр 8

RAYS ARMA

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости